常用店面租賃合同范本

第頁共頁常用店面租賃合同范本租賃合同甲方：（出租方）住所：__________________聯(lián)系方式：_______________乙方：（承租方）住所：__________________聯(lián)系方式：_______________鑒于：甲方是店面的合法所有者，并愿意將該店面出租給乙方；乙方有意承租該店面，并愿意按照本合同的約定履行相應(yīng)的責(zé)任；雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上達成了以下協(xié)議：第一條租賃物及使用情況1.1租賃物名稱：店面1.2租賃物位置：__________________1.3租賃面積：_______________平方米1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自租賃期限開始之日起計算；2.2若乙方在租賃期滿前____天內(nèi)向甲方提出續(xù)租的意愿，甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時市場行情決定是否同意乙方的續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣____元，共計____元；3.2付款方式：乙方應(yīng)每月在____號之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.3滯納金：若乙方未能按時支付租金，每逾期一天將按照租金金額的____%計算滯納金。第四條使用條件4.1乙方承諾在店面內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；4.2乙方應(yīng)對店面進行合理而謹慎的使用，保持店面的清潔、整齊和良好的裝修狀態(tài)；4.3乙方應(yīng)妥善保管店面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及物品，如有損壞造成的修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；4.4乙方應(yīng)確保店面的安全和消防設(shè)施的正常運作，并遵守相關(guān)的安全和消防規(guī)定。第五條維修責(zé)任5.1對于租賃期間，由于乙方的過錯或第三方的原因造成房屋結(jié)構(gòu)和常用設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用；5.2乙方應(yīng)承諾對租賃物進行合理、規(guī)范的維修保養(yǎng)，并定期進行檢查；5.3乙方應(yīng)及時向甲方報告發(fā)現(xiàn)的任何損壞情況，并按照甲方的要求進行修復(fù)。第六條保險責(zé)任6.1在租賃期間，乙方應(yīng)根據(jù)需要自行投保相關(guān)的財產(chǎn)保險，如發(fā)生意外事故或損失，應(yīng)及時履行相關(guān)程序和義務(wù)；6.2乙方應(yīng)保證購買的保險為符合法律要求的正規(guī)保險產(chǎn)品，并將保險單和相關(guān)文件備案給甲方。第七條解除合同7.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個月提前向甲方提出解約申請，應(yīng)在解約申請當(dāng)月支付一定違約金；7.2若乙方未按照合同約定支付租金、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或擅自將店面改變用途等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；8.2本合同的簽訂、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國法律；8.3如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：_____________