租房協(xié)議模版

第頁共頁租房協(xié)議模版租房協(xié)議出租方（房東）：________________（以下簡稱“甲方”）承租方（租戶）：________________（以下簡稱“乙方”）簽訂日期：_________________一、房屋基本情況1.甲方同意將其名下的房屋出租給乙方，該房屋位于________________（詳細(xì)地址），面積為______________平方米，具體房間結(jié)構(gòu)為________________（房間數(shù)量及布局）。2.租金及押金：乙方同意以每月人民幣____________元的租金支付給甲方，租期為____________年，押金金額為人民幣____________元。3.使用權(quán)：乙方獲得在租期內(nèi)以及續(xù)租期內(nèi)該房屋的合法使用權(quán)。4.房屋設(shè)施：甲方保證該房屋的基本設(shè)施齊全，并保證一切設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不得轉(zhuǎn)移、卸除或停用原有設(shè)施。二、租賃條款1.租期：本租賃協(xié)議的租期自________________起，至______________止。雙方可根據(jù)實(shí)際情況商定是否續(xù)租。2.租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的____________號前支付當(dāng)月租金給甲方。若逾期支付租金，乙方需支付延遲付款的違約金，違約金比例為每日應(yīng)付租金的______________，每逾期一天計(jì)算一次。3.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金。在租期屆滿并辦理退租手續(xù)后，甲方將押金退還給乙方。若遇到以下情況，甲方有權(quán)以押金抵扣乙方的費(fèi)用：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修；（3）乙方損壞房屋設(shè)施及設(shè)備。4.維修責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)及維修。若房屋設(shè)施因乙方人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方相應(yīng)損失。5.房屋的使用：乙方在租期內(nèi)有權(quán)合法使用房屋，但不得進(jìn)行違法活動。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓該房屋給他人。6.房屋清潔及修繕：租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清洗干凈，并將墻體、地板、門窗等有損壞的地方進(jìn)行修繕，若因乙方的過失導(dǎo)致房屋需要重大修繕，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.房屋養(yǎng)寵物：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，包括但不限于貓、狗等。8.房屋保險：甲方應(yīng)為房屋購買相應(yīng)的保險，乙方在租期內(nèi)產(chǎn)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失將由甲方的保險公司承擔(dān)。9.浪費(fèi)能源：乙方應(yīng)當(dāng)節(jié)約用水、電力等能源資源，不得浪費(fèi)。三、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并乙方應(yīng)支付甲方的損失賠償。2.若乙方違反本協(xié)議第二條規(guī)定的租金支付時間及違約金，甲方有權(quán)追償違約金。違約金支付后，本協(xié)議繼續(xù)生效。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還房屋，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還房屋，并向相關(guān)主管部門報案。5.若乙方損壞房屋設(shè)施及設(shè)備，甲方有權(quán)扣除押金并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過押金金額，乙方應(yīng)按實(shí)際費(fèi)用賠償。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份。3.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，并與雙方簽字之日為準(zhǔn)。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：_______