標(biāo)準(zhǔn)化廠房出租協(xié)議

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)化廠房出租協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方（以下簡稱各“方”或單獨(dú)稱之為“一方”）共同訂立并遵守：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系人：電話：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于【標(biāo)準(zhǔn)化廠房地址】的【標(biāo)準(zhǔn)化廠房名稱】（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。1.2租賃物的建筑面積為【建筑面積】平方米，實(shí)際使用面積為【使用面積】平方米。1.3乙方承諾將租賃物僅用于合法且正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。若期滿后乙方需要繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后可續(xù)簽合同。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)租金：每月應(yīng)支付租金【租金金額】元，每季度支付【季度支付金額】元。租金支付以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，每次支付應(yīng)在每月的【支付日】日或每季度的【支付日】日之前完成。(2)押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)按照【押金金額】元支付押金給甲方作為履行本合同的保證，并于租賃期滿或解除合同時(shí)及時(shí)返還押金。2.3若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方補(bǔ)繳，并要求支付逾期延遲支付的費(fèi)用，逾期延遲支付費(fèi)用按逾期支付金額的【逾期費(fèi)率】%/天計(jì)算。三、租賃物維護(hù)和保險(xiǎn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持良好的使用狀態(tài)。3.2乙方需自行為租賃物投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)的范圍應(yīng)包括對租賃物的損壞、丟失及第三方責(zé)任。四、租賃物的交付和歸還4.1租賃物應(yīng)在本協(xié)議生效后【交付日期】交付給乙方，并乙方應(yīng)在【交付日期】前自行驗(yàn)收租賃物的狀態(tài)，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還租賃物，并將租賃物交還給甲方時(shí)，應(yīng)保持其原有的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。5.違約責(zé)任5.1若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金的違約金，違約金按照欠款金額的【違約金比例】%計(jì)算。5.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金的違約金，違約金按照租金金額的【違約金比例】%計(jì)算。5.3若乙方違反本協(xié)議的任何其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。6.爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向爭議解決委員會(huì)申請仲裁。7.其他條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除均須經(jīng)甲方和乙方書面同意。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等