新門面轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁新門面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：XXXXX新門面轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有以下描述的門面的所有權(quán)；2.甲方同意將門面轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方同意接受門面的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。基于上述事實(shí)和雙方的一致意見，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議并同意履行：第一條轉(zhuǎn)讓物品及數(shù)量1.甲方同意將其位于_______________________的門面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物品”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.門面的具體地址、面積、使用情況等詳情如附表1所示。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_________元（大寫：________________________），作為門面轉(zhuǎn)讓的全部費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式為：（1）第一期支付：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_________%作為第一期支付。（2）第二期支付：乙方在獲得相關(guān)審批手續(xù)并正式將門面用于經(jīng)營之時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_________%作為第二期支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的第一期費(fèi)用之后，應(yīng)立即向乙方移交門面的所有權(quán)及使用權(quán)，并辦理相關(guān)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供門面的所有權(quán)證明、土地使用證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件。3.甲方在完成以上轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，應(yīng)立即將乙方的相關(guān)信息、業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證等辦理相關(guān)變更手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在獲得門面所有權(quán)和使用權(quán)后，有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，自主決定門面的使用、經(jīng)營、裝修等事宜。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，并確保所經(jīng)營的業(yè)態(tài)符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方在使用門面期間，應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并保證門面的正常使用和維護(hù)。第五條甲方的保證1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的門面是合法擁有和轉(zhuǎn)讓的，不存在任何第三方對門面的所有權(quán)或使用權(quán)的主張。2.甲方保證門面的使用權(quán)沒有受到任何限制、糾紛或爭議。3.如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂瞄T面期間發(fā)生法律糾紛或法律責(zé)任，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并進(jìn)行相應(yīng)賠償。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)保留門面的所有權(quán)并解除本合同，同時(shí)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。3.如甲方未按照約定移交門面的所有權(quán)及使用權(quán)，并提供相關(guān)證件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用。4.以上違約責(zé)任并不妨礙任何一方追究相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。3.本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下將依法處理。第八條爭議解決本合同履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中如有不明之處或與其他約定有沖突之處，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并作出相應(yīng)的書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。甲方: