毛坯房租房協(xié)議新版

第頁共頁毛坯房租房協(xié)議新版毛坯房租房協(xié)議甲方：___________________（出租方）住所：___________________乙方：___________________（承租方）住所：___________________鑒于甲方是該毛坯房的合法所有人，愿意將該房屋租給乙方居住，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特立協(xié)議如下：第一條租賃物及位置1.甲方是該毛坯房的合法所有人，并對其享有合法擁有權(quán)。2.該毛坯房的具體位置為：___________________。3.該毛坯房的面積為：___________________。第二條租賃期限1.租賃期限為____年/____月/____日起至____年/____月/____日止。2.若乙方需繼續(xù)居住，則雙方應(yīng)在租賃期滿前____個月進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣________元整。2.乙方應(yīng)在每月的____號之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如因乙方原因未按時支付租金，甲方有權(quán)采取適當(dāng)措施，包括但不限于要求乙方支付逾期租金、解除租賃合同等。第四條交付及交接1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將毛坯房交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證毛坯房在交付時處于合適的居住狀態(tài)，符合基本的居住條件要求。3.乙方在接收毛坯房時應(yīng)與甲方一同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上詳細(xì)記錄并簽字確認(rèn)。4.如乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時通知甲方，以便甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。5.乙方在租賃期滿時應(yīng)將毛坯房交還給甲方，并保證其處于原有的居住狀態(tài)。第五條使用及維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)享有毛坯房的合法使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，如需改動應(yīng)提前征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)合理使用毛坯房，并保持其整潔、安全和有序。3.如因乙方過失導(dǎo)致毛坯房損壞或出現(xiàn)其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.毛坯房在租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并全力配合處理。第七條違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方解除租賃合同，并追究其相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決1.本協(xié)議的訂立、有效性、履行和解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律。2.若雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為租賃期滿后60個自然日。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并以書面形式達(dá)成一致意見。甲方（簽字）：_____