2025年度大型購(gòu)物中心室內(nèi)裝飾工程保修金合同文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型購(gòu)物中心室內(nèi)裝飾工程保修金合同文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.保修金金額及支付方式3.1保修金總額3.2保修金支付比例3.3保修金支付時(shí)間4.保修范圍及期限4.1保修范圍4.2保修期限5.保修責(zé)任及義務(wù)5.1保修責(zé)任5.2保修義務(wù)6.保修金退還條件及程序6.1退還條件6.2退還程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙10.2附件二：保修金支付憑證11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同解除后的處理12.1責(zé)任承擔(dān)12.2資產(chǎn)清算13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.2責(zé)任追溯14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：大型購(gòu)物中心1.1.2乙方：室內(nèi)裝飾工程1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目名稱：2025年度大型購(gòu)物中心室內(nèi)裝飾工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為平方米，裝飾面積為平方米3.保修金金額及支付方式3.1保修金總額：人民幣萬(wàn)元整3.2保修金支付比例：工程總造價(jià)的5%3.3保修金支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付4.保修范圍及期限4.1保修范圍：包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電等室內(nèi)裝飾工程部分4.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)24個(gè)月5.保修責(zé)任及義務(wù)5.1保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)對(duì)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.2保修義務(wù)：乙方應(yīng)確保保修期內(nèi)提供的維修服務(wù)及時(shí)、高效、優(yōu)質(zhì)6.保修金退還條件及程序6.1退還條件：在保修期內(nèi)，如乙方履行了保修責(zé)任，甲方應(yīng)在工程保修期滿后30日內(nèi)無(wú)息退還全部保修金6.2退還程序：甲方收到乙方提供的保修期滿證明及相關(guān)材料后，辦理保修金退還手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形：若乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：保修期滿，且乙方已履行完保修責(zé)任，合同自然終止10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙10.1.1.1室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙10.1.1.2施工圖紙10.1.1.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：保修金支付憑證10.2.1.1保修金支付通知10.2.1.2保修金支付憑證10.2.1.3保修金收據(jù)11.合同變更及解除11.1變更條件：合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議11.2.1合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)11.2.2一方嚴(yán)重違約11.2.3發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行的12.合同解除后的處理12.1責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：合同解除后，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方13.2責(zé)任追溯：如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定的為準(zhǔn)14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由雙方約定或法律規(guī)定，需要第三方參與合同管理、監(jiān)督、仲裁或提供專業(yè)服務(wù)的情況。15.2.1工程監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.2造價(jià)咨詢：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核和評(píng)估。15.2.3爭(zhēng)議仲裁：在合同爭(zhēng)議解決中提供仲裁服務(wù)。15.2.4專業(yè)服務(wù)：如法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇：第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2授權(quán)：雙方應(yīng)向第三方頒發(fā)授權(quán)書(shū)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任范圍。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定，并在合同中明確。17.2限額約定：合同中應(yīng)約定第三方責(zé)任限額的具體金額，并在必要時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)或擔(dān)保。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方的報(bào)告義務(wù)：第三方應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告其工作進(jìn)展和結(jié)果。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲方與乙方的責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、管理和監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)施工和保修。19.1.2甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方對(duì)第三方的工作提供必要的支持，并承擔(dān)第三方行為的后果。19.1.3乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方的工作符合合同要求。20.第三方的變更與替換20.1變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽署授權(quán)書(shū)。20.2替換：如第三方無(wú)法履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并重新簽署授權(quán)書(shū)。21.第三方的退出21.1退出條件：在合同履行期間，如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。21.2退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)向雙方提交退出報(bào)告，并妥善處理剩余工作。22.第三方的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)：第三方在執(zhí)行合同時(shí)，應(yīng)對(duì)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計(jì)算，通常不少于合同履行期間。23.第三方的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決：第三方在履行合同時(shí)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含室內(nèi)裝飾工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等，確保施工質(zhì)量。2.附件二：保修金支付憑證詳細(xì)要求：包括保修金支付通知、支付憑證、收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)明確保修金的支付金額、支付時(shí)間、支付方和收款方信息。3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)和驗(yàn)收結(jié)論。4.附件四：保修金退還申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括保修金退還申請(qǐng)表、保修期滿證明、相關(guān)維修記錄等。說(shuō)明：申請(qǐng)表應(yīng)填寫(xiě)保修金退還的詳細(xì)原因和證明材料。5.附件五：第三方授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：包含第三方名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說(shuō)明：授權(quán)書(shū)應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的細(xì)節(jié)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除的原因、程序、雙方簽字等。說(shuō)明：解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。1.2乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任。1.3甲方未按合同約定支付保修金。1.4第三方未按授權(quán)范圍履行職責(zé)。1.5雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3甲方未按合同約定支付保修金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.4第三方未按授權(quán)范圍履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2乙方在保修期內(nèi)未修復(fù)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方自行修復(fù)后，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3甲方未按合同約定支付保修金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因未支付保修金而產(chǎn)生的利息。全文完。2025年度大型購(gòu)物中心室內(nèi)裝飾工程保修金合同文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為保障2025年度大型購(gòu)物中心室內(nèi)裝飾工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度大型購(gòu)物中心室內(nèi)裝飾工程中的保修金支付、管理及退還等相關(guān)事宜，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.室內(nèi)裝飾工程：指對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)部空間進(jìn)行裝修、裝飾，包括墻面、地面、天花板、門窗、隔斷、照明、通風(fēng)等設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工及安裝。2.保修金：指甲方為保證乙方按照合同約定履行保修義務(wù)，在工程完工后向乙方支付的一定比例的款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程完工：指室內(nèi)裝飾工程按照合同約定全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.保修期限：指乙方按照合同約定對(duì)室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行保修的期限。3.保修責(zé)任：指乙方在保修期限內(nèi)對(duì)因施工原因造成的工程缺陷承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行保修義務(wù)。2.甲方有權(quán)在保修期限內(nèi)要求乙方修復(fù)、更換或賠償因施工原因造成的工程缺陷。3.甲方在工程完工后，按照合同約定向乙方支付保修金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照合同約定對(duì)室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行保修。2.乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的工程缺陷承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。3.乙方有權(quán)在工程完工后，按照合同約定收取甲方支付的保修金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期限自工程完工之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為購(gòu)物中心室內(nèi)裝飾工程所在地。5.3合同履行方式1.乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的工程缺陷進(jìn)行修復(fù)、更換或賠償。2.甲方在工程完工后，按照合同約定向乙方支付保修金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的保修期限屆滿。2.乙方完成保修義務(wù)，甲方驗(yàn)收合格。3.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。2.雙方按照合同終止協(xié)議的約定履行相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的保修金退還甲方。2.雙方按照合同終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的保修金費(fèi)用構(gòu)成如下：2.保修金計(jì)算方式：保修金總額=工程總造價(jià)×保修金比例。7.2支付方式7.3支付時(shí)間2.保修金支付期限：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)支付期限。7.4支付條款1.甲方支付保修金時(shí)，應(yīng)附具支付憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.甲方和乙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.如因工作需要必須向第三方提供保密內(nèi)容，應(yīng)事先取得對(duì)方書(shū)面同意，并要求第三方承擔(dān)同等保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并取得相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因破產(chǎn)、解散等原因喪失民事行為能力的。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在保修期限內(nèi)對(duì)室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方在保修期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行任何改動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但不得影響本合同的主要條款。2.在保修期內(nèi)，如因乙方責(zé)任造成工程缺陷，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就室內(nèi)裝飾工程的保修事宜進(jìn)行充分溝通，確保保修工作順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保修工作的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話溝通等方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)面，討論相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于室內(nèi)裝飾工程保修金事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.室內(nèi)裝飾工程保修金支付憑證2.保修金收款確認(rèn)函3.不可抗力事件證明材料4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)作與配合記錄7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付保修金，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定履行保修義務(wù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保修金支付時(shí)間延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定合理的支付時(shí)間，并確保支付憑證齊全。2.問(wèn)題：保修工作實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：提供不可抗力事件證明材料，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督室內(nèi)裝飾工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度。第三方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量評(píng)估。第三方對(duì)工程中的重大變更和問(wèn)題有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。第三方有權(quán)在必要時(shí)暫停工程，直至問(wèn)題解決。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提交相關(guān)報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保修金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和材料。乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對(duì)因施工原因造成的工程缺陷進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.乙方利益條款：乙方在保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿こ倘毕?，甲方?yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方有權(quán)在保修期滿后，根據(jù)實(shí)際情況要求甲方退還部分保修金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定支付保修金，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)因施工原因造成的工程缺陷進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方可要求乙方在保修期滿后提供工程維護(hù)和保養(yǎng)方案。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)不得擅自對(duì)室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行改動(dòng)。2.甲方的利益條款：如乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在保修期滿后，根據(jù)實(shí)際情況要求乙方退還部分保修金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度大型購(gòu)物中心室內(nèi)裝飾工程保修金合同文本2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、保修金條款1.保修金金額2.保修金支付方式3.保修金退還條件4.保修金退還程序四、保修期限1.保修期限起始時(shí)間2.保修期限終止時(shí)間3.保修期限延長(zhǎng)條件五、保修責(zé)任范圍1.保修范圍界定2.保修責(zé)任承擔(dān)3.保修責(zé)任免除六、保修金管理1.保修金賬戶設(shè)立2.保修金使用審批3.保修金使用記錄4.保修金賬戶審計(jì)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋權(quán)十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署代表十三、附件1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.工程合同4.保修金支付憑證5.保修金退還憑證十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同變更通知合同編號(hào)202510015522一、合同概述1.合同背景a.雙方合作背景介紹b.工程概況簡(jiǎn)要描述2.合同目的a.明確保修金條款b.規(guī)定保修期限及責(zé)任范圍3.合同雙方基本信息a.甲方（業(yè)主）名稱、地址、聯(lián)系方式b.乙方（施工單位）名稱、地址、聯(lián)系方式二、工程概況1.工程名稱a.大型購(gòu)物中心室內(nèi)裝飾工程2.工程地點(diǎn)a.詳細(xì)地址3.工程規(guī)模a.面積、樓層等信息4.工程內(nèi)容a.裝飾材料、施工項(xiàng)目等5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.甲方特別要求三、保修金條款1.保修金金額a.保修金總額b.分階段支付比例2.保修金支付方式a.保修金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)b.保修金支付方式3.保修金退還條件a.工程驗(yàn)收合格b.乙方履行完畢保修責(zé)任4.保修金退還程序a.乙方提交退還申請(qǐng)b.甲方審核并退還保修金四、保修期限1.保修期限起始時(shí)間a.工程竣工日期2.保修期限終止時(shí)間a.法定保修期限3.保修期限延長(zhǎng)條件a.工程驗(yàn)收合格后因特殊原因需要延長(zhǎng)五、保修責(zé)任范圍1.保修范圍界定a.具體保修項(xiàng)目b.保修期限2.保修責(zé)任承擔(dān)a.乙方保修責(zé)任b.甲方協(xié)助義務(wù)3.保修責(zé)任免除a.因不可抗力原因?qū)е碌膯?wèn)題b.甲方使用不當(dāng)造成的問(wèn)題六、保修金管理1.保修金賬戶設(shè)立a.賬戶名稱、開(kāi)戶行2.保修金使用審批a.使用程序b.使用審批權(quán)限3.保修金使用記錄a.使用記錄保存期限b.使用記錄查詢4.保修金賬戶審計(jì)a.審計(jì)頻率b.審計(jì)內(nèi)容七、違約責(zé)任1.違約情形a.乙方未按合同約定進(jìn)行保修b.甲方未按合同約定支付保修金2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約責(zé)任賠償金額b.違約責(zé)任賠償方式3.違約賠償方式a.現(xiàn)金賠償b.其他方式賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決程序a.協(xié)商期限b.仲裁機(jī)構(gòu)選擇c.訴訟法院選擇3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱b.具體法院名稱九、合同解除1.合同解除條件a.嚴(yán)重違約b.不可抗力c.合同雙方協(xié)商一致2.合同解除程序a.解除通知b.解除生效日期c.解除后的處理3.合同解除后的處理a.保修金退還b.工程移交c.責(zé)任追究十、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同履行完畢2.合同生效日期a.簽字蓋章日期3.合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同解除c.合同雙方協(xié)商一致4.合同終止日期a.合同期限屆滿日期b.合同解除日期c.合同終止通知日期十一、其他約定1.合同附件a.工程圖紙b.工程預(yù)算c.工程合同d.保修金支付憑證e.保修金退還憑證2.合同未盡事宜a.雙方另行協(xié)商b.按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.合同解釋權(quán)a.合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)十二、合同簽署1.合同簽署日期a.雙方簽字蓋章日期2.合同簽署地點(diǎn)a.具體地點(diǎn)3.合同簽署代表a.甲方代表姓名、職務(wù)b.乙方代表姓名、職務(wù)十三、附件（此處列出所有附件清單）十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)a.甲方份數(shù)b.乙方份數(shù)2.合同保管責(zé)任a.甲方保管責(zé)任b.乙方保管責(zé)任3.合同變更通知a.變更通知方式b.變更通知期限甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的保修金使用申請(qǐng)進(jìn)行審核。c.甲方有權(quán)對(duì)保修金賬戶進(jìn)行審計(jì)。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定保修金的使用范圍和方式。b.甲方有權(quán)決定保修期限的延長(zhǎng)或縮短。c.甲方有權(quán)決定保修責(zé)任的承擔(dān)和賠償方式。3.甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款a.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)方的溝通和合作。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修期間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修金退還的相關(guān)事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出保修金使用計(jì)劃。b.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度提出保修期限的延長(zhǎng)申請(qǐng)。c.乙方有權(quán)根據(jù)保修情況提出保修責(zé)任的承擔(dān)和賠償方式。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款a.乙方有權(quán)決定保修金的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。b.乙方有權(quán)決定保修金的使用范圍和具體項(xiàng)目。c.乙方有權(quán)決定保修金退還的具體條件和程序。3.乙方執(zhí)行權(quán)條款a.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行保修工作。b.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定使用保修金。c.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定處理保修期間的問(wèn)題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款a.合同約定第三方中介的名稱、職責(zé)和權(quán)限。b.第三方中介的介入需經(jīng)雙方同意。c.第三方中介的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)。2.第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)條款a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在保修金使用、保修期限和保修責(zé)任等方面的爭(zhēng)議。b.第三方中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料和證明。c.第三方中介的協(xié)調(diào)結(jié)果具有約束力。3.第三方中介監(jiān)督權(quán)條款a.第三方中介有權(quán)對(duì)保修金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方中介有權(quán)對(duì)保修期限的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。c.第三方中介有權(quán)對(duì)保修責(zé)任的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方中介報(bào)告權(quán)條款a.第三方中介有權(quán)向合同雙方提交監(jiān)督報(bào)告。b.第三方中介的報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和建議。c.第三方中介的報(bào)告應(yīng)提交給合同雙方，并保留副本。5.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)的質(zhì)量。b.第三方中介應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。c.第三方中介因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.工程合同4.保修金支付憑證5.保修金退還憑證6.第三方中介資質(zhì)證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同變更記錄9.保修金使用記錄10.保修金賬戶審計(jì)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定進(jìn)行保修。b.甲方未按合同約定支付保修金。c.乙方未按合同約定使用保修金。d.甲方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查。e.第三方中介未按合同約定提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。b.違約行為的認(rèn)定需有充分的事實(shí)依據(jù)和證據(jù)支持。c.違約行為的認(rèn)定需由合同雙方或第三方中介進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.保修金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程竣工后預(yù)付給甲方的保證金。2.保修期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保修金使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：保修期限屆滿后，乙方未履行保修責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行保修責(zé)任，并追究其違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同雙方有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大型購(gòu)物中心室內(nèi)裝飾工程。2.其他商業(yè)建筑室內(nèi)裝飾工程。3.公共設(shè)施室內(nèi)裝飾工程。4.個(gè)人住宅室內(nèi)裝飾工程。全文完。2025年度大型購(gòu)物中心室內(nèi)裝飾工程保修金合同文本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為保障2025年度大型購(gòu)物中心室內(nèi)裝飾工程的順利完成，確保工程質(zhì)量及施工安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本保修金合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在保修金方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量及施工安全，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）室內(nèi)裝飾工程：指在建筑物室內(nèi)進(jìn)行的裝修、裝飾、裝修改造等工程。（2）保修金：指甲方為保證乙方按約定履行合同，向乙方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保修期：指乙方按照約定完成室內(nèi)裝飾工程后，向甲方提供的質(zhì)量保修期限。（2）保修責(zé)任：指乙方在保修期內(nèi)，對(duì)室內(nèi)裝飾工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償?shù)呢?zé)任。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的保修期內(nèi)，對(duì)室內(nèi)裝飾工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或賠償。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在保修期內(nèi)的維修、更換或賠償工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修、更換或賠償符合約定要求。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方保修金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)室內(nèi)裝飾工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或賠償。（2）乙方應(yīng)確保維修、更換或賠償工作符合約定要求，并在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行處理。（3）乙方有權(quán)按照約定要求，從甲方支付的保修金中扣除已發(fā)生維修、更換或賠償費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期限為自室內(nèi)裝飾工程驗(yàn)收合格之日起算，至2027年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)室內(nèi)裝飾工程所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量及施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）室內(nèi)裝飾工程驗(yàn)收合格，且保修期滿。（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）如發(fā)生終止條件，甲乙雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）保修期滿后，乙方應(yīng)將剩余保修金退還甲方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理保修期滿后的室內(nèi)裝飾工程維護(hù)、保養(yǎng)等問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保修金總額：人民幣_(tái)_________元整。（2）保修金比例：根據(jù)室內(nèi)裝飾工程的總合同金額，保修金比例為_(kāi)_________%。（3）保修金支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。7.2支付方式保修金的支付方式如下：（1）乙方在工程開(kāi)工前，甲方支付保修金總額的__________%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的保修金。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的保修金。7.3支付時(shí)間保修金的支付時(shí)間如下：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。（2）分期支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效發(fā)票和支付申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)完成支付。（2）乙方應(yīng)保證所提交的支付申請(qǐng)和發(fā)票真實(shí)、合法、有效。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付保修金，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式：貨幣賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策變更導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量和保修金支付進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留在本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保修金支付比例和支付時(shí)間。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成室內(nèi)裝飾工程的保修工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決保修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）相互提供必要的資料和信息，確保保修工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與室內(nèi)裝飾工程的總合同相互獨(dú)立。16.3增減條款本合同如需增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承包方）簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.室內(nèi)裝飾工程總合同2.室內(nèi)裝飾工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.保修金支付申請(qǐng)及發(fā)票4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄7.調(diào)解、仲