關(guān)于建筑工程的承包合同

第頁共頁關(guān)于建筑工程的承包合同建筑工程承包合同第一章總則第一條本合同是根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)政策，為履行各方之間的權(quán)利和義務(wù)，保證建筑工程的順利實施而訂立的。第二條本合同的訂立必須是平等、自愿、公平和誠實信用的原則下進行，各方應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。第三條本合同適用于各類建筑工程項目的承包活動，包括但不限于房屋建筑、道路鋪設(shè)、橋梁修建等。第四條本合同的主要內(nèi)容包括工程實施范圍、工程價款、工期、質(zhì)量要求、支付方式、履約保證金、違約責(zé)任等。第二章工程實施范圍第五條工程實施范圍包括建筑設(shè)施的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料采購、設(shè)備租賃等一系列工作。第六條甲方應(yīng)當(dāng)按照合同要求提供相應(yīng)的土地使用權(quán)、施工許可證、設(shè)計圖紙等必要的手續(xù)和文件。第七條乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進行工程實施，不得隨意改變設(shè)計方案或者增加工程范圍。第八條如需改變工程實施范圍，乙方應(yīng)向甲方提出書面變更申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第三章工程價款第九條工程價款分為總價款和分期付款。第十條總價款是指乙方完成整個工程的報酬，由甲方一次性支付給乙方。第十一條分期付款是指根據(jù)工程實施進展情況，甲方按照工程進度支付給乙方相應(yīng)的款項。第十二條工程價款的計算應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的報價進行，報價應(yīng)包括施工費、材料費、設(shè)備租賃費、監(jiān)理費等。第十三條甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付工程價款，乙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的發(fā)票和工程進度報告。第四章工期第十四條工期是指乙方完成建筑工程的時間限制。第十五條工期應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體工程的復(fù)雜度和規(guī)模、天氣等因素進行合理預(yù)測和安排。第十六條如遇特殊情況需要延長工期，乙方應(yīng)在工期屆滿前提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長工期。第十七條如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第五章質(zhì)量要求第十八條工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。第十九條乙方應(yīng)組織合理的施工隊伍，確保工程施工質(zhì)量。第二十條乙方應(yīng)對工程進行全過程的監(jiān)控和檢測，確保工程符合質(zhì)量要求。第二十一條甲方有權(quán)委派監(jiān)理人員對工程進行監(jiān)督和驗收，乙方應(yīng)積極配合。第六章支付方式第二十二條工程價款的支付方式可以是一次性支付或者分期付款。第二十三條如采用分期付款方式，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的進度支付款項，乙方應(yīng)按照進度提供發(fā)票和工程進度報告。第二十四條如乙方未按照協(xié)議時間和方式提供發(fā)票和工程進度報告，甲方有權(quán)暫停支付款項。第七章履約保證金第二十五條乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供一定金額的履約保證金，作為保證工程順利實施的擔(dān)保。第二十六條保證金應(yīng)在合同生效后的一定時間內(nèi)支付給甲方。第二十七條如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的違約金，并追償其余損失。第八章違約責(zé)任第二十八條如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第二十九條如甲方未能按照合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第三十條如一方違反合同約定給對方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭議解決第三十一條如各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同解除第三十二條如發(fā)生不可抗力等無法實現(xiàn)合同目的的情況，各方可以協(xié)商解除合同。第三十三條如一方違反合同約定且情節(jié)嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同，并要求追究違約方的法律責(zé)任。第三十四條合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定進行結(jié)算，并返還履約保證金。第十一章附則第三十五條本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，至工程竣工驗收并結(jié)算完畢之日終止。第三十六條本合同的有效期可以根據(jù)雙方協(xié)商進行變更或續(xù)簽。第三十七條本合同的其他事項如未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。第三十八條本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第三十九條本合同以中文書寫，如有爭議，以中文版本為準(zhǔn)。以上為建筑工程承