13417-房屋租賃合同通用

房屋租賃合同通用房屋租賃合同通用/房屋租賃合同通用房屋租賃合同通用（二）合同編號(hào)：______甲方（出租方）：______________________________住質(zhì)：_______________________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（承租方）：______________________________住質(zhì)：_______________________________________聯(lián)系方式：_______________________________第一條房屋基本情況（二）房屋的使用面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，并包括______間廳______房______衛(wèi)生間。（三）房屋的用途為居住，并不得改變?yōu)槠渌猛尽５诙l租金及付款方式（一）租金：乙方同意按照每月人民幣_(tái)_____元的價(jià)格支付租金。（二）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他方式支付。（三）甲乙雙方同意租金的支付方式不得違反相關(guān)法律法規(guī)，如有調(diào)整需雙方書面同意。第三條租賃期限及終止（一）本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）如果乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)不續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，否則應(yīng)按照每月租金的______倍支付違約金。（三）甲方同意在乙方續(xù)租的情況下，不得在正當(dāng)?shù)囊婪ㄆ谙迌?nèi)單方面終止合同。第四條房屋維修責(zé)任（一）甲方保證房屋和相應(yīng)的硬件設(shè)施在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的維修和養(yǎng)護(hù)。（二）乙方在日常使用過程中應(yīng)注意對(duì)房屋和設(shè)施的保護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋使用須知（一）乙方在使用房屋期間需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。（二）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用或擅自改變房屋用途。（三）乙方應(yīng)妥善使用房屋，注意衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，并不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。第六條違約責(zé)任（一）如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離。（二）如果甲方未履行維修責(zé)任或違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金并解除合同。第七條協(xié)議及爭(zhēng)議解決（一）對(duì)于未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同的解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依法進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效及變更（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除終止時(shí)止。（二）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同的內(nèi)容。（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________房屋租賃合同通用合同編號(hào)：【合同編號(hào)】合同簽署日期：【簽署日期】甲方（出租方）：【出租方姓名】【出租方聯(lián)系號(hào)碼】【出租方聯(lián)系地質(zhì)】【出租方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【承租方姓名】【承租方聯(lián)系號(hào)碼】【承租方聯(lián)系地質(zhì)】【承租方聯(lián)系方式】鑒于甲方是合法擁有并具備出租權(quán)的房屋的所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋并同意按照本合同的約定支付租金，協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及房屋地質(zhì)1.1租賃物：甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方。房屋的詳細(xì)信息如下：【房屋信息，包括地質(zhì)、戶型、面積等】1.2房屋地質(zhì)：房屋地質(zhì)是【房屋地質(zhì)】。第二條租賃期限2.2續(xù)租：租賃期屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，須提前【天數(shù)】天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租【續(xù)租期限】個(gè)月。2.3解除：租賃期屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)租意愿，可經(jīng)協(xié)商一致解除合同。第三條租金及支付方式（1）月租金：租金為【租金金額】元/月；（2）支付方式：乙方須在每個(gè)月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或線上支付平臺(tái)。3.2押金：乙方同意向甲方支付【押金金額】元作為履行租賃義務(wù)的押金，押金將在租賃期滿并經(jīng)檢查確認(rèn)房屋無損壞、且乙方的應(yīng)付款項(xiàng)全部結(jié)清后無息全額退還。3.3違約金：若乙方未按時(shí)支付租金，將按照每日【違約金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條房屋維修及裝修4.1房屋維修：居住期間，房屋出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌膿p壞或維修需要，甲方將負(fù)責(zé)修繕。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方修繕。4.2裝修：乙方需經(jīng)甲方書面同意方可進(jìn)行任何形式的裝修和改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)須于還房前將房屋恢復(fù)原狀。第五條合同解除5.1合同解除：本合同解除條件如下：（1）租賃期間雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用房屋違反乙方租賃目的；（3）甲方和乙方一方違反本合同的約定，經(jīng)提前書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正。5.2解除違約責(zé)任：如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除乙方押金并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1強(qiáng)制性規(guī)定：合同中的任何一方不得要求執(zhí)行或放棄執(zhí)行其他一方法律上享有的任何權(quán)利或履行其他一方法律上應(yīng)履行的任何義務(wù)，該等權(quán)利或義務(wù)可由一方或兩方書面同意進(jìn)行放棄或記錄。6.2爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用法律。對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（1）甲方房屋權(quán)屬證明文件