商鋪定金合同

商鋪定金合同商鋪定金合同甲方（出租方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致，特?cái)M定本商鋪定金合同。一、定義1.1商鋪：指甲方所擁有的商業(yè)用房，位于_______________________________。1.2定金：指乙方為了預(yù)定商鋪而向甲方支付的金額，本合同中定金為人民幣_(tái)__________________元。1.3合同：指本合同及其所有附件和補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成本次商鋪?zhàn)赓U的全部合同條款。二、權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證所租商鋪的所有權(quán)歸其所有。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間將商鋪交付給乙方，并按照此合同約定的方式收取租金。（3）甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)商鋪的使用權(quán)，確保乙方可以安全地使用商鋪。（4）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和維護(hù)商鋪。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方使用商鋪的目的是進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，在使用期間不得進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）乙方必須按照約定的時(shí)間支付租金，不得拖欠租金。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的使用方式和范圍使用商鋪，不能擅自改變用途。（4）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并妥善保護(hù)商鋪的使用權(quán)。三、履行方式3.1乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付定金。3.2甲方應(yīng)當(dāng)將商鋪交付給乙方。3.3合同終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將商鋪交還給甲方。四、期限4.1租賃期限：自_________________年_____月______日起至_________________年_____月______日止。4.2合同終止后，如乙方依照本合同規(guī)定返還商鋪并清算相關(guān)費(fèi)用，則甲方應(yīng)當(dāng)將定金予以退還。五、違約責(zé)任5.1乙方任意違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，扣除定金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)退還所有費(fèi)用。六、法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2如雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，則應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決，則應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。7、其他7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：__________________（簽名）乙方（承租方）：__________________（簽名）日期：