黑土地租賃合同范本通用

黑土地租賃合同范本通用黑土地租賃合同范本通用甲方（出租方）：_______________（以下簡稱“甲方”）地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：_______________（以下簡稱“乙方”）地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有黑土地的合法權(quán)益，并愿意將其出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成以下租賃合同：第一條出租土地的基本情況甲方出租的土地坐落于____________（地址），土地面積為____________畝（平方米），土地的用途為____________（注明用途，如農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等）。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年/月/日（下稱“合同期限”），第一期租賃時間自合同生效之日起，最后一個租賃期滿時本合同終止。第三條租賃價格和支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付租金：__________元/畝/年（月/日）。租金的支付方式為____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)支付本合同第一年的租金，之后每年在本合同約定時間內(nèi)支付租金。如乙方未按期支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方補足租金，并可要求乙方支付逾期違約金。第四條稅務(wù)問題本合同的租金、所得稅和其他有關(guān)稅費的負(fù)擔(dān)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)稅費的責(zé)任。第五條其他條款1.甲方應(yīng)保證出租土地系取得合法權(quán)益，并能夠?qū)⑼恋爻鲎饨o乙方使用。2.乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)，使用所租用的土地，不得違反土地用途管制，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境，否則甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證土地的基本農(nóng)作物平均畝產(chǎn)量不得低于__________公斤。如不足，則按照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進行相應(yīng)的賠償。4.甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的證明文件。5.在本合同期限屆滿前三個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租，并在協(xié)商后進行新一輪的租賃合同簽訂，如雙方未協(xié)商或協(xié)商不成，則本合同自動終止。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)按照當(dāng)時市場價來調(diào)整租金，簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時間和方式支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)在下一租賃年度加收逾期違約金。2.如乙方違反土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，或?qū)⑺庥玫耐恋赜糜谄渌环献赓U條款的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并予以賠償。3.如甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條法律效力和爭議解決本合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。各條款對雙方具有約束力，并且該合同在中華人民共和國法律下受到保護。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解