房屋房產(chǎn)抵押借款合同

房屋房產(chǎn)抵押借款合同房屋房產(chǎn)抵押借款合同甲方：（出借人）身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方：（借款人）身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國抵押法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公正、誠信的原則，達成以下借款合同。第一條借款金額及用途甲方向乙方借款人提供人民幣______元（大寫：_________________元整）借款，用于乙方購買房產(chǎn)或經(jīng)營企業(yè)等法律合規(guī)用途。第二條還款方式及期限1.借款期限為_______年/月/日至_______年/月/日，共計_______個月，乙方必須在上述期限內(nèi)全部歸還所借款項，若未能及時歸還，應按照約定向甲方支付違約金。2.乙方可自行選擇還款方式，可選擇一次性還本付息、定期付息到期還本或分期付款等方式。3.在還款期限屆滿前，甲方有權要求乙方提前償還全部或部分借款及利息。第三條利率及利息支付1.本借款利率為______%。乙方應按照約定向甲方支付利息，利息計算方式如下：在借款期內(nèi)，按月計息，每月利息=剩余本金×利率÷12。2.乙方應在每個還款日之前將本金和利息一并支付給甲方。第四條借款擔保方式1.為保障甲方借款權益，乙方應提供抵押擔保。2.抵押物為：__________________________________________________。3.抵押物權屬清晰，不存在任何法律糾紛和糾紛風險。第五條違約責任1.如乙方未按照本合同規(guī)定履行還款義務、提供擔保、違反約定用途等行為，構成違約，應承擔違約責任。2.如合同履行期限屆滿后，乙方未歸還本金和利息，甲方可以進行訴訟和申請強制執(zhí)行。第六條保密條款1.甲乙雙方應妥善保管合同及相關資料，不得泄露。2.甲方嚴格遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，對乙方的個人信息和資料進行嚴格保密。第七條爭執(zhí)解決方式本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應將爭議提交至有管轄權的人民法院進行解決。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：抵押物清單及權屬證明等相關證明文件。3.本合同因法律法規(guī)發(fā)生變化或其他原因需要變更的，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議。5.本合同適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：________________簽字：_________________日期：____