公司辦公室租房合同

公司辦公室租房合同公司辦公室租房合同甲方（出租人）：__________________（以下簡稱出租方）乙方（承租人）：__________________（以下簡稱承租方）鑒于甲方為合法持有并有權(quán)出租下列辦公室，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，共同遵照以下條款：第一條租賃房屋及位置出租方同意將其位于__________________（地址）的辦公室（以下簡稱房屋）出租給承租方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自__________________（起始時間）起至__________________（結(jié)束時間）止，租賃期限為__________________（年/月/日）。第三條租金租金為每__________________（單位時間）人民幣__________________元整，共計__________________元，租期內(nèi)租金一次性支付。第四條保證金承租方應(yīng)在簽訂本合同之日向出租方支付__________________元的保證金。合同期屆滿后，承租方按照出租方退還保證金的要求讓出使用的房屋并清除自有設(shè)備，將房屋交付出租方責(zé)任，才可取回所繳納的保證金。第五條用途承租方承諾僅將所租賃的房屋用于辦公室使用的范圍之內(nèi)，不得改變其用途或?qū)⒎课莘肿狻⑥D(zhuǎn)租或以其它方式讓他人占用。第六條維修及保養(yǎng)1.出租方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋處于良好的狀態(tài)，不影響租賃使用。因房屋自然老化、損壞、故障或其他非承租方過失原因所導(dǎo)致的維修費用由出租方承擔(dān)。2.承租方應(yīng)將所租房屋保持干凈、整潔，妥善保管房屋，不得做任何改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)的裝修，對裝修造成的任何損失由承租方承擔(dān)。第七條稅金出租方應(yīng)按照規(guī)定為所出租的房屋繳納相應(yīng)的稅金。第八條物業(yè)費用出租方需按照規(guī)定為所出租房屋交納物業(yè)費用，承租方承擔(dān)期間內(nèi)應(yīng)支付的物業(yè)費用。第九條違約責(zé)任1.承租方違反本合同約定的，向出租方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金；2.因承租方違反本合同約定造成出租方財產(chǎn)損失的，承租方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失；3.出租方違反本合同約定的，向承租方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。第十條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如出現(xiàn)爭議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，提交出租方所在地有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第十一條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：__________________乙方