商鋪租賃合同怎么寫范本

商鋪租賃合同怎么寫范本商鋪租賃合同樣本甲方（出租人）：______________________身份證號：____________________________聯(lián)系電話：____________________________地址：__________________________________乙方（承租人）：______________________身份證號：____________________________聯(lián)系電話：____________________________地址：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙兩方友好協(xié)商，達成如下租賃合同：一、租賃物品甲方同意將其所有的商鋪出租給乙方使用，位于______________________。二、期限本合同期限為________年/月，租賃起始日為________年__月__日，到期日為________年__月__日。三、租金1、本合同期內(nèi)租金為____________元。2、租金的支付方式：每季度/每月/每周/每天預(yù)付（選擇一種）。3、如果乙方未按期支付租金，則需要按照每日________%的利率向甲方支付違約金。四、履行方式1、甲方應(yīng)保證所租賃商鋪房屋清潔、安全、衛(wèi)生，并完好無損。2、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)將商鋪用于合法經(jīng)營活動，不得從事任何違法違規(guī)活動。3、乙方應(yīng)當(dāng)對所租賃商鋪進行維修保養(yǎng)，保證商鋪設(shè)施運轉(zhuǎn)正常、不受損壞，如有損壞，應(yīng)當(dāng)立即維修，并承擔(dān)維修費用。4、乙方應(yīng)按照每季度/每月/每周/每天（選擇一種）向甲方提供商鋪經(jīng)營情況、經(jīng)營情況報告和經(jīng)營情況分析報告。五、違約責(zé)任1、如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。2、如果本合同期內(nèi)甲方收到三個以上乙方不同次數(shù)的投訴，并被有關(guān)部門查證認定的，則甲方有權(quán)解除本合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。3、如果乙方未按合同規(guī)定及時、足額繳納租金，則需要支付違約金。4、如果甲方未按合同規(guī)定提供清潔、安全、衛(wèi)生的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賠償損失。5、如果本合同期內(nèi)甲方私自改變出租物品性質(zhì)或者職能，則甲方需要承擔(dān)由此造成的一切后果和責(zé)任，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。六、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同生效后必須嚴格遵守，雙方必須按照規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2、如果本合同一方違反其約定的義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、如果本合同任何條款或條款組合被視為違反任何適用法律，則該條款或條款組合應(yīng)采取最大限度允許的程度，以盡可能實現(xiàn)合同各方的意圖，并且其余條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。七、其他約定1、本合同一式兩份，各方一份，具有法律效力。2、本合同的簽訂、效力和履行均受中華人民共和國法律的管轄和監(jiān)督。3、本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，達成書面補充協(xié)議；補充協(xié)議于簽