年公司租房合同

年公司租房合同年公司租房合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：聯(lián)系人：電話：證件號(hào)碼：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：聯(lián)系人：電話：證件號(hào)碼：鑒于乙方有意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條出租房源出租方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保租賃的房屋沒有任何抵押、租賃、擔(dān)保等法律糾紛。出租房屋的地址及面積為：第二條出租期限本租賃合同的起始日期為________年月日，終止日期為________年月日。合同期滿后，租賃期限順延一個(gè)月至________年月日止。在合同期滿前，如承租方需要續(xù)簽租賃合同，則需提前一個(gè)月與出租方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金和付款方式出租方將出租的房屋按年收取租金，租金為RMB________元整，支付方式為：按半年或一年支付。租金的支付方式為承租方在簽訂租賃合同時(shí)，一次性支付本合同之總租金的50%作為押金，余款在租賃開始前一周內(nèi)支付。租賃期內(nèi)租金的支付方式為，承租方每半年或一年支付一次租金。第四條使用和裝修承租方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定使用房屋。如有損壞或違規(guī)使用導(dǎo)致房屋、設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方除非獲得出租方書面許可，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)和裝修。第五條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，房屋的每月物業(yè)管理費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)，承租方的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由承租方提供合法發(fā)票付費(fèi)。第六條違約責(zé)任如承租方在租賃期內(nèi)逾期支付租金或未按期支付租金，出租方有權(quán)解除租賃合同，并扣除承租方的押金。如出租方在合同期內(nèi)未按時(shí)交付租賃的房屋，出租方應(yīng)賠償承租方每天相應(yīng)租金的100%。如承租方擅自私改房屋或違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定使用房屋，承租方應(yīng)承擔(dān)損失并對(duì)損失進(jìn)行賠償。第七條法律效應(yīng)及可執(zhí)行性本合同簽訂后具有相應(yīng)法律效應(yīng)和可行性，合同各項(xiàng)條款符合中國相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。如與相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定相抵觸，則以中國相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定為準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決租賃合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第九條合同終止本合同在約定的期限內(nèi)自然終止。除此之外，亦可因下列原因提前終止：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.出租方出售或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)；3.承租方未履行本合同的規(guī)定；4.因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行。第十條其他約定本合同一