物業(yè)通用租賃合同

物業(yè)通用租賃合同物業(yè)通用租賃合同甲方：(出租方/房東)_________________________地址：________________________________________身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________電話：_______________________________乙方：(承租方/租客)_________________________地址：________________________________________身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方是該房屋的合法業(yè)主，同意將該房屋出租給乙方。1.2該房屋的具體地址：_____________________________，面積：__________平方米，現(xiàn)狀：_____________________。1.3該房屋的配置情況：_____________________________，用途：__________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日，自______________起，至________________止。2.2租賃期限屆滿前乙方應(yīng)向甲方提前___________天書面告知是否續(xù)約/退租。2.3如乙方逾期未退房，則每日按照租金兩倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第三條租賃價格及支付方式3.1租金總額為人民幣__________元/月，租金在每月的_______日（可自行商定）支付一次。3.2租金支付方式：________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3如乙方逾期未支付租金，則每日按照租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和大修。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)和保養(yǎng)。4.2如乙方損壞房屋的結(jié)構(gòu)，應(yīng)及時賠償。4.3如乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面告知甲方。甲方應(yīng)及時處理。第五條違約及解除合同5.1甲、乙雙方委托中華人民共和國法律規(guī)定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。如無仲裁機構(gòu)，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金超過3個月，則甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.3在租賃期限屆滿前，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條其他6.1本合同經(jīng)各方簽字、蓋章生效，具有法律效力。6.2甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。如經(jīng)協(xié)商或仲裁不成，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽名/蓋章)：_______________