二手房購房定金合同模板1100字范文

二手房購房定金合同模板1100字范文二手房購房定金合同甲方（出售方）：（姓名）______________（身份證號碼）______________（聯(lián)系方式）______________乙方（購買方）：（姓名）______________（身份證號碼）______________（聯(lián)系方式）______________鑒于甲方擬出售其合法所有的二手房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下條款：一、合同簽署本合同由甲方和乙方共同簽署，且甲方必須在本合同中確認有充分的產(chǎn)權(quán)，否則本合同無效。本合同的一份存放在甲方處，一份存放在乙方處。二、定金1.甲方和乙方在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)根據(jù)雙方的約定，向甲方支付定金：_______元，作為本次購房的認真表現(xiàn)及購房意向和交易安排的保證金。2.若本次購房交易因買賣雙方原因?qū)е露ń馃o法兌現(xiàn)，甲方將承擔向乙方支付定金三倍之賠償金的責任；如果因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方將無條件放棄定金，并承擔由此造成的其它損失。三、履行方式及期限1.雙方約定，甲方必須在本合同中確認有充分的產(chǎn)權(quán)，乙方和甲方簽訂的購房合同及相關(guān)交易手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當在________天內(nèi)向乙方交付房屋權(quán)證書，并進行過戶等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方交付房屋權(quán)證書后的________天內(nèi)將房款一次性支付至甲方賬戶。2.若甲乙雙方在前述時限內(nèi)未能完成履行，乙方不需要承擔責任，可以要求返還全部支付的定金。3.若乙方在前述時限內(nèi)未能完成履行，乙方視同違約，國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的其他違約責任適用。四、違約責任1.若甲方將約定的房產(chǎn)賣給另外一位購房者，甲方應(yīng)向乙方支付已支付的定金兩倍的賠償金，并就其行為侵犯乙方的合法權(quán)益承擔全部法律責任。2.若乙方出于個人原因違反合同中相關(guān)條款而中止購房，承擔由此帶來的相關(guān)損失及被拒絕退還定金的責任。若乙方不履行該協(xié)議約定而違約，乙方應(yīng)賠償甲方的合理費用并承擔相應(yīng)的法律責任。五、法律效力1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方必須嚴格遵守。2.本合同是甲乙雙方真實、自愿，并基于充分的了解和協(xié)商達成的共識，是具有法律效力的合同。六、其他1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲方和乙方分別持有一份各自簽字并蓋章的原件。其他復印件也對雙方具有同等的效力。3.本