簡(jiǎn)單門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

簡(jiǎn)單門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版簡(jiǎn)單門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：_____（具體門(mén)面地址）、________（法定代表人或授權(quán)代表）、________（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、________（聯(lián)系電話）。乙方（承租方）：_____（具體門(mén)面地址）、________（法定代表人或授權(quán)代表）、________（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、________（聯(lián)系電話）。鑒于乙方有意通過(guò)甲方租用該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公正原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容甲方同意將位于____（具體地址）的門(mén)面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，租賃時(shí)間為_(kāi)___（起始日期）至____（截止日期）（此處注明起始日期、截止日期，應(yīng)以日歷日期為準(zhǔn)，續(xù)租情況應(yīng)在起始日期之前注明）。第二條租金及押金乙方應(yīng)每月支付租金____元。租金包括房租、管理費(fèi)、水電費(fèi)等，均由乙方負(fù)責(zé)支付。乙方還需在租賃開(kāi)始時(shí)向甲方支付____元的押金，押金將在租賃結(jié)束后退還給乙方。如乙方未交納押金或遲延交納，甲方有權(quán)單方解除合同并扣除押金。第三條應(yīng)履行的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方的義務(wù)和責(zé)任（1）按照協(xié)議內(nèi)容及時(shí)將門(mén)面交付乙方使用。（2）保證門(mén)面的正常經(jīng)營(yíng)和使用。（3）維護(hù)該門(mén)面的物業(yè)管理，保障乙方安全使用。（4）按規(guī)定收取租金，并及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（5）維護(hù)門(mén)面的基本設(shè)施和維修技術(shù)，檢查并及時(shí)進(jìn)行維修。3.2乙方的義務(wù)和責(zé)任（1）租金按期繳納，且不得逾期。（2）在租賃期內(nèi)，維護(hù)門(mén)面的整潔和安全，并保證不影響周邊環(huán)境和居民生活。（3）不得在門(mén)面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中從事違法、違規(guī)、破壞社會(huì)公共利益或者侵害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。（4）按時(shí)歸還門(mén)面。（5）乙方享有門(mén)面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的獨(dú)立權(quán)利，但必須保證門(mén)面內(nèi)活動(dòng)符合國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)。第四條管理和維修4.1甲方對(duì)門(mén)面的管理和維護(hù)負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)建筑維修和安全檢查、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)工作。4.2乙方享有使用門(mén)面的權(quán)利，也負(fù)有對(duì)門(mén)面的使用和維護(hù)等責(zé)任與義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或者產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.3乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方無(wú)法收取租金或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條解除協(xié)議和終止合同6.1如甲乙雙方有一方違反合同約定的事項(xiàng)，經(jīng)對(duì)方通知，未進(jìn)行糾正和改正，或者違約情況較為嚴(yán)重而造成重大經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，對(duì)方或雙方均有權(quán)解除本合同，具體事宜通過(guò)雙方協(xié)商解決，但解除本合同不影響對(duì)方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.2本合同的期限屆滿(mǎn)，除雙方另行協(xié)商外，本合同自動(dòng)終止，如需續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前雙方協(xié)商確定續(xù)租方式、期限及費(fèi)用等細(xì)節(jié)問(wèn)題，并簽訂書(shū)面續(xù)租合同。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中國(guó)法律，如因合同履行引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同雙方各自保留法律允許的權(quán)力和救濟(jì)措施。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。