餐飲店鋪?zhàn)赓U合同

餐飲店鋪?zhàn)赓U合同餐飲店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________________________地址：___________________________電話：___________________________身份證號(hào)碼：_________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：__________________________地址：___________________________電話：___________________________身份證號(hào)碼：_________________________法定代表人：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于（地址）的餐飲店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1、房屋名稱：__________________________2、房屋面積：__________________________3、租金：______________________________4、租金支付方式：______________________5、租賃期限：自________年________月________日起，至________年________月________日止。6、租賃用途：餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限1、租賃期間甲方應(yīng)該保證房屋處于良好使用狀態(tài)，維護(hù)房屋的租用權(quán)；2、乙方必須按照協(xié)議所約定的時(shí)間使用房屋，不能提前撤離，否則甲方有權(quán)扣除乙方押金或追究乙方違約責(zé)任；3、如租賃期間有乙方因自身原因要求終止租賃協(xié)議，必須提前____天書(shū)面通知甲方，并得到甲方的同意。乙方須按照租賃期限繳納所有費(fèi)用并清空房屋，如未清空或違約，甲方有權(quán)依法解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、租金及費(fèi)用1、乙方應(yīng)在每一期租賃期間的前五日內(nèi)向甲方繳納租金；2、如乙方逾期未繳納租金，甲方有權(quán)催收，并要求乙方支付滯納金；3、針對(duì)非正常物品損壞，如墻壁、水管、水電路等的損壞，應(yīng)由租戶乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用；4、其他費(fèi)用（水電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1、如乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)利要求乙方在______天內(nèi)補(bǔ)繳應(yīng)付金額，同時(shí)對(duì)超期未補(bǔ)交或拒不補(bǔ)交的乙方，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)要求乙方承擔(dān)違約金；2、如乙方未經(jīng)甲方同意，私自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金；3、甲方在租賃過(guò)程中如有違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)一定的違約責(zé)任；4、乙方在租賃期間如被相關(guān)執(zhí)法機(jī)構(gòu)處罰，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方需要獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。五、其他1、本協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，若因違約引起的申訴，將交由當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行解決；2、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份協(xié)議，一經(jīng)簽字生效；3、本協(xié)議自簽署之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿止；4、甲、乙雙方應(yīng)在契約生效后，協(xié)商解決發(fā)生的合同糾紛，如協(xié)商不成，在當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決；5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方各持一份作為合同正本。甲方簽字（蓋章）：__________________