合租房租賃合同

合租房租賃合同合租房租賃合同甲方（出租人）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________地址：_____________________________乙方（承租人）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________地址：_____________________________在本合同中，甲方與乙方統(tǒng)稱為“雙方”。鑒于：甲方為具有合法權(quán)益及所有權(quán)的房屋所有人，愿意將其房屋分租予乙方居住。乙方同意承租甲方所出租的房屋作為其日常居住之用。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，于________年____月____日達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋1、甲方同意將其位于_____________________的______________________房屋（以下簡稱“房屋”）出租予乙方居住。2、房屋的具體房型、房間布局、用途、租金、押金等各項信息詳見本合同附表。第二條租賃期限1、本合同租賃期為________年，即自________年____月____日至________年____月____日。2、租金按________（月/季/半年/年）支付，每期租金應(yīng)在期限屆滿前的第_____天交付給甲方。第三條租金規(guī)定1、本次租賃房屋的租金為人民幣_____________元每________（月/季/半年/年）。2、乙方應(yīng)當(dāng)在每期租金支付期限前將租金存入甲方提供的賬戶，或以交付現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。3、因乙方逾期未交租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，且甲方可以解除本合同并收回租賃房屋，乙方應(yīng)立即遵照甲方的要求退還房屋。第四條押金規(guī)定1、乙方應(yīng)當(dāng)交付甲方人民幣__________元作為房屋租賃押金（以下稱“押金”），押金將在租賃期屆滿并乙方遷出房屋后無違約行為時退還乙方。2、乙方退租房屋時應(yīng)當(dāng)交還房屋內(nèi)全部的附屬設(shè)施、設(shè)備、鑰匙、遙控器等物品，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。3、乙方在租賃期屆滿退租時需要將房屋重新進行打掃并恢復(fù)原狀，如不恢復(fù)原狀則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。第五條房屋維修1、基礎(chǔ)設(shè)施的保養(yǎng)、維護和損壞的修復(fù)由甲方負責(zé)，除非房屋內(nèi)出現(xiàn)故障屬于乙方故意或過失所致的，由乙方負責(zé)修復(fù)。2、租賃期間若由于非乙方造成的房屋損壞或設(shè)施損壞時，應(yīng)由甲方進行修繕，并由乙方承擔(dān)與此相關(guān)的費用。第六條租賃期限屆滿1、租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋按照本合同的約定退回給甲方。2、如乙方需要繼續(xù)租住該房屋的，雙方需提前________天安排續(xù)租事宜，并按照雙方商定的方式及金額支付租金及押金。3、若乙方未按期遷出房屋并協(xié)商續(xù)租，甲方有權(quán)要求乙方支付經(jīng)濟補償；若雙方未達成協(xié)議，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并扣除乙方押金。第七條違約責(zé)任1、任何一方未履行本合同任何規(guī)定均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。2、一方違約均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于：訴訟費、律師費及其他費用等。3、如甲方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋出租給乙方居住，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并立即退還乙方已支付的全部租金及押金。4、如乙方違反本合同任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的全部租金及押金。第八條解除合同1、因雙方一方違反本合同任何規(guī)定，損害到對方的利益導(dǎo)致不得不解除合同的，應(yīng)在書面通知對方，并按照其造成的損失進行賠償。2、雙方同意在相互協(xié)商后統(tǒng)一解除本合同，其協(xié)議應(yīng)當(dāng)一致，并應(yīng)當(dāng)采取書面形式。在本合同有效期內(nèi)，任何一方因個人原因提前終止合同，需提前__________個月書面通知對方，并賠償由此給對方造成的損失。第九條爭議解決1、任何一方因執(zhí)行本合同而引發(fā)的爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，各方均有權(quán)向居住地人民法院提起訴訟進行維權(quán)。2、訴訟期間，本合同其他條款繼續(xù)有效。第十條附加條款1、本合同包含本協(xié)議二方合同及補充協(xié)議的所有內(nèi)容。2、本合同的任何修改、補充考后新有王卿作生效，需由雙方按相應(yīng)法律程序變更并簽字或蓋章確認。第十一條法律效力1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章確認后生效，并具有法律效力。2、本協(xié)議未盡事宜，須遵循中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字或蓋章確認后生效，各自持有一份并具