房屋租賃合同模板版范文

房屋租賃合同模板版范文房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________電話：__________證件號碼：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________電話：__________證件號碼：__________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的合同約定如下：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其合法擁有并具備出租條件的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體地址為：__________，面積為__________平方米，用途為__________。1.2本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)于租賃期限到期前__________個月提出申請，甲方同意則可簽署協(xié)議延長租賃期限；若沒有提出申請或甲方不同意，則租賃合同自然到期，乙方應(yīng)如期交清所有租金并退還房屋。1.3租賃物的交付方式是__________，于__________年__________月__________日交付給乙方并出示房屋交付書面證明。乙方應(yīng)按照雙方租賃合同的約定支付甲方相應(yīng)的租金。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期限內(nèi)，保證租賃物處於良好的狀態(tài)并符合租賃用途的要求。如因甲方原因影響乙方合法使用租賃物權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方及時修繕并承擔(dān)相應(yīng)的費用。（2）在租賃期限內(nèi)，負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，并保持租賃物的安全衛(wèi)生環(huán)境。（3）按時收取租金并出具正規(guī)的發(fā)票。（4）保證租賃物的權(quán)屬合法并保證不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時繳納租金并提前__________天向甲方支付下個租賃期的首期租金。（2）妥善保管租賃物并按照約定用途使用租賃物。（3）不得改變租賃物的原狀，如裝修或改建等需要增加租賃物的面積，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方書面同意并支付相應(yīng)的費用。（4）在租賃期內(nèi)按照約定期限和方式還回租賃物。如需終止合同，應(yīng)提前__________個月以書面形式通知甲方，并按照約定期限還回租賃物。（5）保護和維護租賃物，并負責(zé)租賃期內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)維修，并按照租賃物的原狀還回租賃物。（6）應(yīng)當(dāng)在租賃期履行其它合同約定的義務(wù)。2.3雙方的共同義務(wù)（1）應(yīng)當(dāng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，擾亂社會秩序和安全。（2）應(yīng)當(dāng)保持聯(lián)系，相互協(xié)商解決出現(xiàn)的問題，維護雙方的合法權(quán)益。（3）如因甲、乙雙方之一或雙方的代理人或雇員、物業(yè)公司等造成第三方損害或糾紛，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，保證雙方及雙方的合法權(quán)益不受損害。三、租金支付方式及違約責(zé)任3.1租金的支付方式是：__________。3.2租金應(yīng)通過指定賬戶或現(xiàn)金形式支付，如乙方未按照約定支付租金，則甲方有權(quán)終止租賃合同。四、違約責(zé)任及其它約定4.1違約責(zé)任（1）如甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失。（2）如乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方的損失。4.2約定之外的事項，雙方應(yīng)在另行簽訂協(xié)議后再行確定。五、合同解除5.1租賃期限屆滿或解除時，乙方應(yīng)按照約定期限和方式歸還租賃物。5.2若合同期滿，雙方均未提出續(xù)租的意向或恢復(fù)租用，甲方可在租賃物收回后自行處理。5.3如因乙方自身原因需提前解除合同，則應(yīng)提前__________（不少于__________個月）書面通知甲方；如未履行通知義務(wù)或通知期限不符合要求，則應(yīng)按照違約方的約定承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。六、法律效力和爭議解決6.1本合同的法律效力適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2合同執(zhí)行期間，如出現(xiàn)任何爭議應(yīng)當(dāng)及時通過協(xié)商方式解決，協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。七、附則7.1本合同未盡事宜，雙方根據(jù)國家法律法規(guī)情況及本合同的精神協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自____________簽署生效，至____________止。在此期間，本合同具有法律效力。甲方（出租方）：____