平房租房合同范文

平房租房合同范文平房租房合同甲方（出租方）：姓名/名稱（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：姓名（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方為合法的平房所有者，甲方同意將其房屋出租給乙方居住，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，擬訂如下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息甲方同意將位于（地址）___________________的房屋租賃給乙方，房屋的面積為_(kāi)_________平米，租賃期為_(kāi)______年/月，租金為每月______元（大寫：_________）。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋所有權(quán)及出租權(quán)合法有效，確保乙方能夠正常使用租賃房屋；（2）給予乙方使用租賃房屋的權(quán)利，并在租賃期內(nèi)，按照合法程序?qū)Ψ课葸M(jìn)行必要的維修、修繕工作；（3）及時(shí)提供租賃房屋的必要的維修，從而保證乙方的正常生活和辦公；（4）在租賃期屆滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，根據(jù)雙方的協(xié)商保證乙方能夠按時(shí)返還租賃房屋并維修其原狀；（5）按照合法程序收取租金，不得亂收或超收租金，保證租金收據(jù)的合法、有效性；（6）確保租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和定期的安全檢驗(yàn)要求；（7）其它事項(xiàng)：______________________________________________________2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期內(nèi)，按時(shí)履行租金支付義務(wù)，不得亂扣租金或拖欠租金；（2）愛(ài)護(hù)租賃房屋，保證房屋及里面的設(shè)備、設(shè)施不受損壞和污染；（3）不得擅自改動(dòng)或拆除甲方所提供的所有房屋設(shè)備和設(shè)施及其附屬；（4）不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或提供與租賃房屋不符合協(xié)議的任何形式的商業(yè)營(yíng)利業(yè)務(wù)；（5）在租賃期屆滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)將房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施、設(shè)備歸還給甲方；（6）其它事項(xiàng)：______________________________________________________第三條期限和履行方式1.租期租賃期為（_______）年/月，自（__年__月__日）起至（__年__月__日）止。2.履行方式租金及相關(guān)費(fèi)用按照如下方式支付：（1）租金支付方式：每月（__日）或每月（__日）前一次性支付本月租金；（2）押金支付方式：租賃期內(nèi)不得提前退還押金，租賃期滿須將押金原數(shù)退還給乙方。第四條違約責(zé)任1.當(dāng)其中一方違反本協(xié)議的規(guī)定和約定時(shí)，應(yīng)按照如下約定對(duì)違約方進(jìn)行相應(yīng)的處罰和賠償：（1）乙方違反協(xié)議的情況（a）未按照協(xié)議約定的支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付約定滯納金和每日逾期金額的3%；（b）乙方私自轉(zhuǎn)讓租賃房屋或以其他形式進(jìn)行商業(yè)營(yíng)利活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并收回租賃房屋，并對(duì)違約行為產(chǎn)生的一切后果及糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（c）乙方購(gòu)買了住房，甲方同意退還部分押金，但不得超過(guò)已繳納的押金金額，需提供產(chǎn)權(quán)證明和合法的購(gòu)房合同；（d）其它違約情況，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)向乙方進(jìn)行賠償及損失的追究。（2）甲方違反協(xié)議的情況（a）未按照協(xié)議約定的交付租賃房屋，或無(wú)故中止租房服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方進(jìn)行賠償和承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（b）甲方在維修或改造房屋時(shí)嚴(yán)重影響乙方的正常居住和工作的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償和賠償；（c）甲方私自對(duì)租賃房屋進(jìn)行拆除或改造，乙方有權(quán)立即通過(guò)司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)保護(hù)合法權(quán)益，并要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償和承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（d）其它違約情況，乙方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)向甲方進(jìn)行賠償及損失的追究。第五條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自何年何月何日開(kāi)始生效。雙方同意本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)