私人土地租賃合同

私人土地租賃合同私人土地租賃合同甲方：（出租方全稱）地址：（出租方地址）電話：（出租方電話）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）乙方：（承租方全稱）地址：（承租方地址）電話：（承租方電話）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）鑒于甲方是土地的合法所有人，且同意將土地出租給乙方使用，乙方同意支付租金和按照本合同履行其它義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及租賃用途1.1租賃物：乙方承租甲方（以下簡(jiǎn)稱土地）位于（地點(diǎn)）的（土地面積）平方米土地。1.2租賃用途：乙方承諾本租賃用于建設(shè)（建設(shè)物）。第二條：租金和付款方式2.1租金：每年租金為人民幣（租金），合計(jì)人民幣（合計(jì)租金）元。租金為元每年每平方米，其中包括土地租用費(fèi)用、道路使用金額度、管理的收費(fèi)和稅收等其他相關(guān)費(fèi)用。2.2付款方式：乙方每年應(yīng)在（付款時(shí)間）之前向甲方支付租金，經(jīng)雙方協(xié)商，也可以一次性支付合計(jì)租金并簽訂本合同。第三條：租賃期租賃期為（租賃期），自（起始時(shí)間）起至（結(jié)束時(shí)間）止。甲方在租賃期結(jié)束后，可以自行處理此土地，乙方應(yīng)在此時(shí)間之前遷離。第四條：承租方義務(wù)4.1乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度和政策，保證在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用土地，不得擅自改變用途，禁止用于任何違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定支付土地的管理費(fèi)、稅費(fèi)、土地租用費(fèi)等費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)維護(hù)土地的安全、衛(wèi)生和環(huán)保狀況，防止環(huán)境污染，及時(shí)維修和保養(yǎng)土地，保證土地的完好、安全，避免對(duì)甲方產(chǎn)生任何損失。4.5乙方應(yīng)保證按時(shí)支付租金，并在租賃期滿之前的30天內(nèi)向甲方提交退租申請(qǐng)書(shū)。第五條：出租方義務(wù)5.1甲方須按合同約定將土地出租給乙方使用，保證土地為合法所有和正規(guī)的租賃，不存在任何阻礙使用的限制性因素。5.2甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行隨時(shí)維修和保養(yǎng)，保證土地的完好及使用的便利性，及時(shí)處理乙方提出的疑問(wèn)和問(wèn)題。5.3甲方應(yīng)保持土地租賃期的、所有合法的使用權(quán)，并不對(duì)乙方租賃期間作出任何限制或處罰。第六條：違約處理6.1若乙方未按本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方償還應(yīng)支付的未付租金及相關(guān)的費(fèi)用或索賠。6.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向甲方所在地法院進(jìn)行訴訟解決。第七條：合同生效與更新7.1本合同生效之日為（生效日期）。7.2在租賃期屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)在租賃期滿前15天內(nèi)簽署，或另作其他約定。第八條：適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。任何因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，將提交中國(guó)內(nèi)地有關(guān)法院進(jìn)行處理。第九條：其他9.1雙方協(xié)商可以根據(jù)需求修改合同條款并在書(shū)