房屋融資租賃合同范本

房屋融資租賃合同范本房屋融資租賃合同甲方：（租賃方）名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話(huà)：乙方：（出租方）名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話(huà)：鑒于甲方有意以融資租賃方式使用乙方房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照下列條款執(zhí)行：第一條：租賃物及擔(dān)保物1、租賃物：乙方現(xiàn)將______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出租給甲方使用，落戶(hù)地址為_(kāi)_____。2、擔(dān)保物：本合同所涉及的租賃物和租賃期屆滿(mǎn)前甲方任何時(shí)候向乙方提供的擔(dān)保物，均作為保證甲方履行本合同權(quán)利和義務(wù)的擔(dān)保。第二條：租期和租金1、租期：租賃期為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。2、租金：甲方應(yīng)按照元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月在劃定的時(shí)間和地點(diǎn)，向乙方支付租金。在本合同履行過(guò)程中，若租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，或租金支付時(shí)間、地點(diǎn)或方式有所變化，須雙方協(xié)商確定并不違反中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三條：租賃物的規(guī)格1、乙方向甲方提供的房屋，其規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、甲乙雙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收時(shí)共同確認(rèn)租賃物的交付情況和規(guī)格，簽署交付單及其他有關(guān)協(xié)議。如房屋交付后甲方對(duì)房屋的質(zhì)量、規(guī)格提出異議，應(yīng)在租期開(kāi)始之前書(shū)面向乙方提出，否則視為甲方已經(jīng)確認(rèn)租賃物的規(guī)格和交付情況。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照約定使用租賃物，保證不將租賃物用于違法或過(guò)度使用的行為。2、甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金，保證完整記錄租金周轉(zhuǎn)情況。3、甲方保證在租賃期限屆滿(mǎn)之前將租賃物原封不動(dòng)交還給乙方。4、甲方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，保障租賃物的安全完好，不得侵占、損毀、轉(zhuǎn)讓、拆卸、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移租賃物的使用權(quán)。如因甲方的過(guò)失、疏忽或故意行為造成租賃物的損壞或數(shù)據(jù)丟失，全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)請(qǐng)求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、若甲方違反以上任一約定，甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償乙方由此造成的一切損失。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)收取甲方約定的租金，并有權(quán)審核租金周轉(zhuǎn)情況，有權(quán)要求甲方提供周轉(zhuǎn)情況記錄和賬戶(hù)流水等資料。2、乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收、檢測(cè)、維修或更換租賃物，以確保租賃物的規(guī)格和質(zhì)量。3、乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)之前對(duì)租賃物進(jìn)行檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4、乙方應(yīng)依法履行本合同約定義務(wù)，保護(hù)甲方的權(quán)益。第六條：保密條款1、本合同涉及雙方的商業(yè)秘密，雙方間保持嚴(yán)格的保密義務(wù)，在合同期限內(nèi)和合同終止后五年內(nèi)不得向任何第三方透露本合同內(nèi)容、租金標(biāo)準(zhǔn)及雙方業(yè)務(wù)往來(lái)、信用狀況、交流資料等與本合同有關(guān)的秘密信息。2、如因甲乙雙方違反保密條款，造成任何損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任1、若甲方不按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2、乙方不按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條：本合同的終止在本合同租賃期屆滿(mǎn)前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商制定合同終結(jié)的方式，在協(xié)商未達(dá)成一致時(shí)，依據(jù)本合同規(guī)定行事。第九條：法律約定1、本合同的訂立、效力、解釋和執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2、本合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條：其他1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同中未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，形成書(shū)面協(xié)議后，與本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方