土地買賣合同土地預(yù)定買賣契約書(shū)

土地買賣合同土地預(yù)定買賣契約書(shū)土地買賣合同土地預(yù)定買賣契約書(shū)甲方（出售方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________住址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購(gòu)買方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________住址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方同意出售其所有的土地（以下簡(jiǎn)稱該土地）給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條權(quán)利和義務(wù)1.1甲方是該土地的法定所有人，擁有出售土地的權(quán)利，保證甲方在該土地上的權(quán)利完整、有效。1.2乙方應(yīng)當(dāng)在文書(shū)簽訂后第十日內(nèi)按照協(xié)議約定向甲方支付全部購(gòu)買價(jià)款。1.3甲方應(yīng)當(dāng)將該土地所有的權(quán)屬及相關(guān)證照清晰明確地向乙方呈現(xiàn)。若乙方在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)未能檢查土地權(quán)屬及相關(guān)證照，將視為乙方確認(rèn)土地權(quán)屬及相關(guān)證照完整、無(wú)誤。1.4如該土地存在贈(zèng)與、抵押、查封、執(zhí)行、限制、清點(diǎn)、質(zhì)押等情況，甲方應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，并保證解決與該土地相關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛。1.5甲方向乙方提供的反映其所售土地實(shí)體狀況的資料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、無(wú)遺漏，任何法律責(zé)任由提供資料一方承擔(dān)。1.6雙方應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方規(guī)定等規(guī)定，履行義務(wù)。第二條協(xié)議價(jià)款和支付2.1該土地的買賣價(jià)款為_(kāi)_______________元。2.2該買賣價(jià)款分期付款，分為兩筆。第一筆款項(xiàng)為“定金”，乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_______________元；第二筆款項(xiàng)為“余款”，乙方應(yīng)當(dāng)在文書(shū)簽訂后第十日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元。2.3若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將全部買賣價(jià)款付清，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方付清買賣價(jià)款之日起7日內(nèi)向乙方遞交該土地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)，或相關(guān)統(tǒng)計(jì)土地證明。未能在約定期間提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)當(dāng)按日銷售價(jià)等額向乙方承擔(dān)違約金。第三條期限、違約和解決爭(zhēng)議方式3.1本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日開(kāi)始，至交付交易價(jià)格或不再交易為止。3.2任何一方未按約定履行義務(wù)的，視為違約。3.3雙方一致同意，如發(fā)生本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商解決。如協(xié)商仍未能解決，任何一方均有權(quán)將此爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽署地的人民法院訴訟解決。本協(xié)議簽署地為_(kāi)_______________。在爭(zhēng)議期間，各方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行已約定的相關(guān)義務(wù)。第四條法律效力和可執(zhí)行性4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，具有法律效力。4.2本協(xié)議的各項(xiàng)條款是符合中國(guó)法律要求的，具有可執(zhí)行性。第五條其他5.1本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議正、副本均具有同等效力，各方各持一份協(xié)議正、副本。5.3本協(xié)議所有可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)、損失或利益均由各方承擔(dān)。5.4本協(xié)議未盡事宜，