自建房店面租賃合同范本

自建房店面租賃合同范本自建房店面租賃合同范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是自有一幢建筑物，現(xiàn)出租一部分作為店面，乙方有意承租該店面，并雙方均同意遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，訂立本自建房店面租賃合同。第一條租賃物及租賃用途甲方將其自有房屋中的一部分作為店面，出租給乙方使用，作為乙方正常經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，如甲方無(wú)其他要求，雙方同意自動(dòng)續(xù)約。具體續(xù)約條件及方式雙方協(xié)商處理。第三條租金及押金1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月___元的租金，共___元。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，向甲方支付___元的押金，其不得轉(zhuǎn)讓、挪用、抵押或付讓第三人。第四條租賃物維護(hù)甲方有義務(wù)保證租賃物符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)設(shè)施的安全、穩(wěn)定、良好運(yùn)營(yíng)。乙方有義務(wù)維護(hù)、損壞、抵押等責(zé)任，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得于租賃物上安裝、變更或拆除任何物品。第五條租賃物用途租賃物僅限于乙方本人或公司經(jīng)營(yíng)使用，不得租賃給他人或轉(zhuǎn)租。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法行為或非法活動(dòng)。第六條租賃物退還租賃期滿或雙方解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物清潔、整理后，按照租賃合同內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等按期交還給甲方。第七條違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定交付租賃物，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)受損失的客觀損失。2.如果乙方未能按時(shí)支付租金及押金的，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行本合同并解除合同，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為欠款總額的5%。3.如果乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押或承擔(dān)其他行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止行為，并相應(yīng)的承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同并請(qǐng)求乙方承擔(dān)違約金，違約金為每月租金總額的10%。第八條合同解除1.合同到期后，雙方未協(xié)商續(xù)約的，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)約權(quán)力。2.當(dāng)出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)將本合同解除：(1)乙方違反本合同規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的；(2)因不可抗力因素，導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)租用的；(3)乙方未按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用的。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)先行友好協(xié)商。如果無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟解決。第十條合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，