房屋租賃合同通用版

房屋租賃合同通用版房屋租賃合同通用版甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：地址：電話：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將以下房屋出租給乙方居住事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃物及用途1.租賃房屋的地址：______（詳細(xì)地址）；2.租賃房屋的建筑面積為______平方米；3.租賃房屋中的固定設(shè)施包括_______（具體的房間、家電設(shè)備等），乙方在約定期限內(nèi)可為正常家庭生活使用；4.本協(xié)議約定，乙方承租該房屋僅用于自住居住，不得改變房屋的用途，也不得將其租給第三方。如有需求，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。5.租賃房屋內(nèi)禁止從事賭博、吸毒、賣淫等違法犯罪活動或影響其他住戶生活的行為。二、租賃期限本租賃協(xié)議自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。如乙方需要繼續(xù)居住，則應(yīng)在到期前提前續(xù)約，甲方同意的情況下方可續(xù)約。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金為人民幣______元（大寫：______元）/月，租金以現(xiàn)金/支票/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，甲方會提供發(fā)票；2.乙方應(yīng)租期首月一次性支付租金及押金，其中租期首月租金為人民幣______元，押金為人民幣______元，共計人民幣______元。自第二個月起，乙方同意每月__日前向甲方支付當(dāng)月的租金。租金和押金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。四、物業(yè)管理費(fèi)及額外費(fèi)用1.乙方應(yīng)自行支付租賃房屋產(chǎn)生的公用事業(yè)費(fèi)用，包括電力、水費(fèi)等。具體標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匚飪r部門規(guī)定計算，每月__日前繳納至相關(guān)部門；2.如乙方在使用租賃房屋過程中，產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，如維修費(fèi)、保險費(fèi)等。五、履行方式1.甲方承諾交付租賃房屋前已經(jīng)進(jìn)行了充分的清潔和檢修工作，并保證該房屋和相關(guān)設(shè)施符合法律規(guī)定；2.甲方應(yīng)向乙方交付房屋的確權(quán)證、相關(guān)稅收憑證和檢驗報告等證明文件；3.乙方應(yīng)在房屋租期履行租金支付和物業(yè)費(fèi)用等義務(wù)，并按要求維護(hù)好租賃房屋和設(shè)施；4.乙方在承租期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃房屋設(shè)計和用途，安全合理地使用房屋，不得改造和拆除房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)；5.租賃期內(nèi)，乙方作為居住者，應(yīng)按照公共安全規(guī)定和相關(guān)法規(guī)規(guī)定，妥善保管和使用本居住樓的公共設(shè)施、設(shè)備，不得進(jìn)行破壞或亂用。六、租賃房屋的維修和維護(hù)1.租賃期內(nèi)，房屋的修繕及日常維護(hù)應(yīng)由乙方承擔(dān)；如有其它大面積損壞需要修繕，甲方應(yīng)在收到乙方的通知后及時處理；2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房屋的狀態(tài)完好地歸還甲方，如房屋有損壞或需要維修，需乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。七、租賃房屋的違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按期足額支付租金；（2）擅自轉(zhuǎn)租房屋；（3）違反合同約定將租賃房屋用于非法用途；（4）嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施設(shè)備和公共設(shè)施；（5）拒不交付房屋的相關(guān)證明文件或違反法律規(guī)定要求提供虛假資料等；（6）其他違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為。2.如甲方有下列違約行為之一的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時將房屋交付給乙方；（2）提供虛假資料或隱瞞事實，導(dǎo)致乙方受損失的；（3）其它違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為。八、法律效力及爭議解決1.本協(xié)議認(rèn)定為合法有效文件，并具有司法效力；2.甲、乙雙方一旦簽訂本合同，即表示各自同意遵守本合同所有條款和約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；3.如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生任何爭議或矛盾，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；4.本合同采用書面形式，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方認(rèn)可電子合同及其實施細(xì)則所載明的所有約定和條款，認(rèn)為電子合同產(chǎn)生的數(shù)據(jù)記錄是真實、準(zhǔn)確且完整的，并承認(rèn)數(shù)據(jù)記錄作為有管轄權(quán)法院的證據(jù)。甲方（出租人）：_______________（簽名）乙方（承租