新房租房協(xié)議范本

第頁共頁新房租房協(xié)議范本【房屋租賃協(xié)議】甲方（出租人）：姓名/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________________________________（下稱租賃房屋）1.2戶型：_______________________________________1.3使用面積：___________________________________1.4裝修情況：___________________________________1.5配套設(shè)施：___________________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。2.2如乙方繼續(xù)使用租賃房屋，甲方同意續(xù)簽租賃協(xié)議，并按此協(xié)議的規(guī)定支付租金。2.3如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金（詳見第六條）。第三條租金和支付方式3.1租金為每月人民幣___________元。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶（詳見附件一）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣___________元。4.2甲方應(yīng)在租賃期滿后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。4.3若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還余額：（1）房屋損壞或設(shè)施缺失；（2）租賃期滿，乙方未按時(shí)返還房屋；（3）其他違反本協(xié)議約定的情況。第五條維修及設(shè)備損壞5.1甲方將保持租賃房屋的良好狀態(tài)，并承擔(dān)房屋內(nèi)外的常規(guī)維修。5.2如果因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。5.3如需對房屋進(jìn)行裝修或結(jié)構(gòu)性改造，需獲得甲方書面同意的情況下進(jìn)行，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本協(xié)議的任何條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金的計(jì)算方式為每日應(yīng)付租金的______%。6.3如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付相應(yīng)違約金，違約金金額為年租金的______%。第七條附加條款7.1乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋。7.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行巡視和檢查。7.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行維修和裝修，但應(yīng)提前______天通知乙方并征得乙方的同意。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：___________________簽字：____