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租房合同的解除原因合同解除協(xié)議書甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就租賃合同事宜存在爭議，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同解除協(xié)議：一、協(xié)議解除的原因甲、乙雙方同意解除合同主要基于以下原因（以下選擇適用的原因進(jìn)行說明）：1.租賃物變得不適合居住/使用；甲、乙雙方經(jīng)共同勘驗，發(fā)現(xiàn)租賃物存在[描述問題]，造成乙方居住/使用困難，解除合同是合理的解決方式。2.不可抗力因素導(dǎo)致居住/使用困難；由于[描述不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府命令等]的發(fā)生，租賃物無法正常居住/使用，解除合同是雙方共同的意愿。3.違反合同條款；甲、乙雙方協(xié)商后認(rèn)為，一方違反了合同相關(guān)條款，導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)，解除合同是一種解決糾紛的方式。二、合同解除的方式根據(jù)雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，合同解除應(yīng)以和解形式進(jìn)行，無須通過訴訟或仲裁等方式解決爭議。三、已支付的費用處理根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意退還乙方已支付的[費用類別]?？铐棇⒂诮獬贤掌餥天數(shù)]個工作日內(nèi)退還至乙方指定的銀行賬戶。四、解除合同后續(xù)事項1.乙方同意在解除合同生效后[天數(shù)]個工作日內(nèi)歸還甲方已租借的物品，并確保物品處于完好無損的狀態(tài)；2.解除合同后，甲、乙雙方互不承擔(dān)其他任何責(zé)任或賠償義務(wù)。五、信用記錄處理雙方同意在解除合同后，不會就解除事宜對對方進(jìn)行負(fù)面評價或?qū)π庞糜涗浽斐刹涣加绊?。六、適用法律與爭議解決本解除協(xié)議受[適用法律]管轄。雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方同意提交至[管轄地]的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并承認(rèn)仲裁結(jié)果具有最終和排他的約束力。七、附則1.本協(xié)議自雙方簽字后生效；2.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙

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