西安市中心房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁西安市中心房屋租賃協(xié)議書租賃協(xié)議出租方：[出租方姓名/公司名稱]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方：[承租方姓名/公司名稱]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于出租方擁有一套位于西安市中心的房屋，現(xiàn)有意將該房屋出租給承租方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：用于居住1.5租賃期限：[租賃期限]二、租金及付款方式2.1租金：每月租金為[租金金額]元人民幣，租賃期間固定不變。2.2押金：承租方需在簽署本協(xié)議時支付押金[押金金額]元人民幣，租賃期滿無欠款、無毀損情況下退還給承租方。2.3付款方式：承租方每月應(yīng)在每月的[付款日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的收款賬戶。三、使用條件及責(zé)任3.1使用條件：承租方同意按照出租方的要求合理使用房屋，并承諾不進(jìn)行非法、違法活動。3.2維護(hù)責(zé)任：承租方在租賃期間需自行負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的衛(wèi)生和保健工作，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。如因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照出租方指示進(jìn)行維修。3.3房屋改動：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋安全穩(wěn)定的行為。3.4定期檢查：出租方有權(quán)隨時進(jìn)行定期檢查房屋的使用情況，并向承租方提出相關(guān)要求。如承租方未按要求改正，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。四、租賃期限4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，租賃期限為[租賃期限]。4.2租賃期滿前30天，雙方應(yīng)就續(xù)租或退租事宜進(jìn)行協(xié)商，如未達(dá)成一致，則自動延長半年。五、違約責(zé)任5.1若承租方未按照協(xié)議約定支付租金，出租方有權(quán)向承租方追繳欠款，并按照協(xié)議規(guī)定收取逾期滯納金。5.2若任何一方違反協(xié)議條款，經(jīng)對方提出書面通知后15天仍未改正，則對方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議解除本協(xié)議在以下情況下可被解除：6.1租賃期滿，并雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議。6.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3任何一方單方面提前30天通知解除本協(xié)議。6.4出租方在承租方違反本協(xié)議條款的情況下有權(quán)單方面解除本協(xié)議。七、協(xié)議附則7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的簽署地為西安市，任何爭議均應(yīng)提交該地的人民法院解決。出租方（簽名）：承租方（簽名）：