購房合同購房合同

購房合同購房合同購房合同甲方（買方）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望購買乙方的房屋，雙方根據(jù)平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋性質(zhì)：1.4房屋權(quán)屬證明：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1本次房屋交易的價(jià)格為人民幣________元。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)向乙方支付定金人民幣________元。2.3在房屋過戶前，甲方應(yīng)向乙方支付房屋交易款人民幣________元，應(yīng)在房屋過戶前向乙方支付房屋交易款所有剩余部分。第三條房屋交易過戶時(shí)間3.1按照雇傭買方的要求，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2房屋交易過戶的期限，應(yīng)根據(jù)甲方提交的過戶資料，大約在________個(gè)工作日內(nèi)完成。如過戶期限需要延長，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1乙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)屬證明真實(shí)有效，如產(chǎn)生法律后果，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.2房屋所有權(quán)過戶后，房屋如出現(xiàn)質(zhì)量問題須按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修繕或更換之責(zé)任。4.3若甲方對房屋進(jìn)行任何裝修、拆改、增建、附加設(shè)備等行為，均應(yīng)征得乙方書面同意或甲方承擔(dān)任何相應(yīng)的法律后果。第五條甲方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)支付全部房屋交易款。5.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)要求將房屋所有權(quán)過戶，要求乙方如實(shí)提供相關(guān)資料。5.3如甲方未能按照約定支付房屋交易款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條乙方權(quán)利及義務(wù)6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易過戶手續(xù)。6.2乙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)屬證明真實(shí)有效。6.3房屋質(zhì)量問題應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕或更換之責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本協(xié)議，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如本協(xié)議未盡事宜，可協(xié)商處理，亦可參照有關(guān)的法律規(guī)定處理。第八條法律效應(yīng)及爭議解決8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。8.2本協(xié)議簽訂地為中國大陸地區(qū)，雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，則應(yīng)向