宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎樣寫

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎樣寫宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_______________（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”）乙方（受讓方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_______________根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議基本內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的宅基地屬于乙方轉(zhuǎn)讓。1.2乙方同意接受甲方的宅基地，并按照本協(xié)議規(guī)定的方式履行義務(wù)。第二條雙方身份2.1甲方是宅基地的法定所有人，具有該土地的所有權(quán)。2.2乙方確認(rèn)在簽署本協(xié)議前已對(duì)宅基地的所有產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料進(jìn)行了仔細(xì)核實(shí)，且確認(rèn)其屬實(shí)。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)將宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法繳納土地出讓金，并承擔(dān)該宅基地的土地使用權(quán)稅、土地增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。第四條履行方式4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的宅基地房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。4.2若甲方無(wú)法履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.3甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商約定交付日期，并在協(xié)議約定日期進(jìn)行交接。第五條期限5.1本協(xié)議自簽訂之日起生效。5.2本協(xié)議履行期限不得超過(guò)60天。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照協(xié)議規(guī)定將宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償損失。6.2若乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付相應(yīng)的土地使用權(quán)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。7.2本協(xié)議項(xiàng)下的糾紛，如雙方協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.3本協(xié)議的效力及可執(zhí)行性均受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束。甲方（出讓方）：_______________乙方（受讓方）：_______________簽字：__________簽字：__________日期：_____________