關(guān)于租房合同樣板

關(guān)于租房合同樣板《租賃合同》甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份證號碼：身份證號碼：住所地址：住所地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用一事達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1、房屋的位置：_____________________________。2、房屋的結(jié)構(gòu)、條件、用途及有關(guān)設(shè)施：___________________________。3、租賃房屋的面積和用途：_____________________________。4、房屋內(nèi)的家具、家電情況：_____________________________。5、租賃起止時間：________年____月____日至____年____月_____日。第二條租金1、乙方應(yīng)按_______元/月的標準向甲方支付租金，租金自____年____月____日起開始計算，至租賃到期日止。2、租金的支付方式：___________________________。3、甲方收到乙方的租金后應(yīng)開具發(fā)票。第三條押金1、乙方應(yīng)向甲方交納押金人民幣___________元整。2、甲方非因乙方違約解除合同而扣留押金者，于房屋租賃到期前3日將押金返還給乙方。3、乙方未按合同約定歸還房屋或者違約的，甲方有權(quán)扣留乙方全部或部分押金。第四條保證事項1、甲方保證房屋出租合法，乙方享有合法使用權(quán)。2、甲方保證房屋在租賃期間不作他用，不侵害乙方的租賃權(quán)益。3、乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得改變其用途，不得對房屋進行拆卸、修建或改建等任何形式的破壞性改變。4、乙方應(yīng)按約定維修房屋和維護設(shè)施。第五條租賃期限和終止1、甲方將房屋出租給乙方使用的期限為租賃期間，雙方在租賃期限屆滿前均未通知解除合同，則承租人有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租。2、租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)接受乙方的房屋歸還，并依法結(jié)算租金、退還押金。3、因不可抗力事件導(dǎo)致租賃期限不能履行的，甲、乙雙方協(xié)商解決，具體事項以書面協(xié)議為準。第六條家具、家電1、房屋內(nèi)的家具、家電歸甲方所有。2、乙方應(yīng)按照合理的用途使用，如有損壞則需及時賠償。3、乙方不得私自拆卸、移動、改裝等。第七條違約責(zé)任1、如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法實現(xiàn)，甲方應(yīng)賠償乙方已經(jīng)支付的所有租金和押金。2、如因乙方原因?qū)е伦赓U合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金數(shù)額以書面協(xié)議為準。3、如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。4、租賃期間，任何一方違反國家法律法規(guī)，利用房屋從事不法行為，對此造成的一切后果及責(zé)任由違約方承擔(dān)。第八條合同解釋和爭議解決1、本合同的解釋、效力及爭議解決均應(yīng)遵照中華人民共和國合同法、物權(quán)法和其他法律法規(guī)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第九條合同生效及備案1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、本合同生效后，應(yīng)及時向有關(guān)部門進行備案。第十條其他本合同中的所有附件和補充協(xié)議均為本合同的構(gòu)成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：________