生產(chǎn)場(chǎng)地出租合同

生產(chǎn)場(chǎng)地出租合同生產(chǎn)場(chǎng)地出租合同甲方（出租方）：（公司名稱）______________住所地：______________法定代表人/授權(quán)代表：______________聯(lián)系電話：______________傳真：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________乙方（承租方）：（公司名稱）______________住所地：______________法定代表人/授權(quán)代表：______________聯(lián)系電話：______________傳真：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________鑒于乙方需要使用甲方所擁有的生產(chǎn)場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條生產(chǎn)場(chǎng)地的位置：________________________________，第二條租賃面積：______________平方米。第三條租期：自______________日起至______________日止。第四條租金：1.租金總額：______________元人民幣。2.租期：每日/每月/每季度/每年，按照______________元人民幣計(jì)算。3.租金支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納租金______________元人民幣作為租賃保證金，合同有效期屆滿、終止時(shí)，甲方在無(wú)需扣除任何費(fèi)用的前提下，應(yīng)當(dāng)在______________日內(nèi)退還租賃保證金。如乙方實(shí)際使用期間未按期支付租金，甲方有權(quán)扣取乙方已支付的全部租賃保證金作為違約金，如租賃保證金不足支付全部違約金的，乙方應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊差額。第五條用途：乙方租用該生產(chǎn)場(chǎng)地，用于______________生產(chǎn)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿時(shí)，及時(shí)歸還租賃場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生狀況，符合相關(guān)法規(guī)的要求。3.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)保證不對(duì)出租的場(chǎng)地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等事項(xiàng)，拆除墻體、窗戶等設(shè)施；否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的方式和租期將租賃場(chǎng)地用于生產(chǎn)，不得將租賃場(chǎng)地用于其他商業(yè)性質(zhì)。2.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)和政策，不得違反規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，如因此造成的法律后果或糾紛，乙方應(yīng)當(dāng)自負(fù)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守場(chǎng)地租賃的管理規(guī)定和制度，妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的各種設(shè)施和物品，確保租賃場(chǎng)地不因乙方過(guò)錯(cuò)而損壞。第八條違約責(zé)任：1.乙方未按租期履行合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金總額=合同總金額×逾期天數(shù)÷合同天數(shù)×（1+罰息利率÷360）。其中，罰息利率是人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率的2倍。2.雙方一方違約的，甲乙雙方有權(quán)通過(guò)協(xié)商、仲裁等方式解決問(wèn)題，并要求對(duì)方賠償因違約而導(dǎo)致的實(shí)際損失。第九條法律效力：1.本合同簽訂后，即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生具有法律約束力的效力。2.因本合同的簽訂、履行或解決本合同相關(guān)爭(zhēng)議，如產(chǎn)生或涉及到的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行協(xié)商解決。第十條合同解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商解除本合同的，應(yīng)當(dāng)在書面形式下簽署《合同解除協(xié)議書》，并按約定退還租賃保證金。2.甲方可以單方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)在書面形式下提前______________日通知乙方，并將未到期部分的租金返還給乙方。第十一條其他條款：1.雙方所選的通知地址均為本合同簽訂時(shí)所注明的地址。2.本合同未約定的事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)參照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或者依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則處理。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無(wú)條件自動(dòng)為期______________年。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________法定代表人/授權(quán)代表：______________法定代表人/授權(quán)代表：___