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租房合同租房合同協(xié)議租房合同甲方(出租人):______________(身份證號(hào)碼:_______________)乙方(承租人):______________(身份證號(hào)碼:_______________)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律和法規(guī),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下租房合同:一、出租物及承租用途1.1甲方同意將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方作為居住用途。1.2出租房屋基本情況:(1)地址:__________________。(2)面積:_______平方米。(3)結(jié)構(gòu):_________間。(4)其他(附屬空間、配套設(shè)施等):__________________。二、租金、押金、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用2.1租金:每月人民幣_(tái)______元,支付方式為___________________。2.2押金:押金為每月房租的_______倍,共計(jì)人民幣_(tái)_______元。2.3水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由甲方與乙方按照各自實(shí)際使用量支付。三、履行方式和期限3.1甲方應(yīng)在____________年____________月____________日將租房條件交付給乙方;乙方經(jīng)過(guò)查看后確認(rèn)租賃,應(yīng)在交付當(dāng)天簽署合同。3.2合同租期為_____________年,自____________年____________月____________日起至_____________年____________月_____________日止。3.3合同期滿,如乙方需要延長(zhǎng)租期,應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方,并在協(xié)商后再次簽署租房合同,否則甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。3.4在租期屆滿前,如乙方有其他合法租賃需要,應(yīng)至少提前____天通知甲方,并在協(xié)商后按照約定方式支付相應(yīng)賠償款項(xiàng)后提前搬離。四、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù):4.1出租房屋時(shí)應(yīng)保證所租的房屋是在良好的狀態(tài)下,可以正常居住;并且在租賃期限內(nèi),需要維護(hù)房屋的常規(guī)維修,保持房屋的常用設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。4.2在承租期間,甲方需要及時(shí)處理房屋的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用,包括但不限于:物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等;無(wú)論是正常費(fèi)用還是違約費(fèi)用,均應(yīng)承擔(dān)。4.3在租期屆滿時(shí),若乙方所居住房屋未被嚴(yán)重破壞或變形,甲方應(yīng)及時(shí)將押金返還給乙方。乙方的權(quán)利和義務(wù):4.4乙方應(yīng)在租賃期屆滿前向甲方繳清本房屋所有租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用等所有已經(jīng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的費(fèi)用。4.5乙方不得擅自改變所租房屋的主要結(jié)構(gòu)及裝飾;不得違反相關(guān)法律法規(guī),使用所租房屋從事違法犯罪活動(dòng);不得轉(zhuǎn)租所租房屋,否則甲方有權(quán)解除合同并扣留押金。4.6乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管所租房屋內(nèi)的財(cái)物,保護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備,保持良好衛(wèi)生習(xí)慣,不得將垃圾等雜物亂放。五、違約責(zé)任5.1在租期屆滿前,如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或者承擔(dān)不當(dāng)行為,甲方有權(quán)解除合同,終止租賃關(guān)系,乙方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2如乙方在租賃期內(nèi)逾期未向甲方交納租金,甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面催告通知,并向合同約定的支付賬戶發(fā)起扣款操作;如乙方逾期超過(guò)___天仍未付清租金,甲方有權(quán)視情況解除合同,終止租賃關(guān)系,乙方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同系法律文書,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章或者電子簽名后生效,在任何法院均可作為有效證據(jù)。6.2如在履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。7、其他事項(xiàng)7.1本合同自簽署之日起生效,法律效力應(yīng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。7.2未盡事宜,雙方可在協(xié)商后修改。7.3各項(xiàng)條款是符合法律要求的。甲方和乙方在本租房合同簽署之前,已經(jīng)認(rèn)真了解本合同所有內(nèi)容,并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。合同雙方簽字生效。甲方簽名
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