賣房居間合同

賣房居間合同賣房居間合同甲方（居間人）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________證件號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（賣方）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________證件號(hào)碼：____________________地址：____________________丙方（買(mǎi)方）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________證件號(hào)碼：____________________地址：____________________鑒于乙方擬出售其名下的房產(chǎn)，丙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲方作為居間人為了促成雙方之間的交易，經(jīng)協(xié)商，三方達(dá)成以下協(xié)議：一、各方身份、權(quán)利、義務(wù)1.1甲方作為居間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)賣雙方期限、價(jià)格、條款等問(wèn)題，組織簽署協(xié)議，并按照協(xié)議條件執(zhí)行。1.2乙方應(yīng)向甲方出具房產(chǎn)證書(shū)等相關(guān)證明文件，確保其對(duì)房產(chǎn)的售賣權(quán)利合法有效。同時(shí)，乙方還應(yīng)在本合同簽署后7日內(nèi)將房產(chǎn)證書(shū)等證明文件正本移交給丙方。1.3乙方應(yīng)在本合同簽署后7日內(nèi)將辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或其他手續(xù)，并在過(guò)戶完成之日，向甲方提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明文件。1.4丙方應(yīng)按照協(xié)議條件支付房款。1.5甲方在本合同簽署后7日內(nèi)將買(mǎi)賣雙方簽字蓋章、有效的合同文件復(fù)印件送交各方備份。1.6如本合同沒(méi)有約定，雙方在交付房屋所有權(quán)的時(shí)間內(nèi)處理房屋稅務(wù)和其他應(yīng)繳的費(fèi)用。1.7丙方承諾在本合同生效之日起7日內(nèi)支付房款。同時(shí)，丙方對(duì)房屋的質(zhì)量、數(shù)量、使用需求等問(wèn)題進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋無(wú)問(wèn)題后簽署房產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)。二、履行方式和期限2.1賣方應(yīng)在本合同簽署后7日內(nèi)將所有證明文件移交給買(mǎi)方。2.2賣方須在本合同簽署后10日內(nèi)向買(mǎi)方交付符合約定的物品。2.3賣方應(yīng)在收到房款之日起7日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或其他手續(xù)，且應(yīng)將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明文件移交給買(mǎi)方。2.4如果賣方不能在協(xié)定時(shí)間內(nèi)履行其義務(wù)，甲方可按照本合同的約定進(jìn)行處置。三、違約責(zé)任3.1如買(mǎi)賣雙方在本合同生效后，非因不可抗力原因，無(wú)正當(dāng)理由未履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)其違約行為進(jìn)行回避解除處理，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2如買(mǎi)賣雙方在本合同簽署后、且在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之前，任何一方有署名且經(jīng)過(guò)公證的撤銷協(xié)議書(shū)，應(yīng)由撤銷方支付按照房屋交易金額5％的違約金給對(duì)方。3.3如產(chǎn)生糾紛，根據(jù)甲方溝通雙方的意見(jiàn)，分別提請(qǐng)有關(guān)國(guó)家機(jī)構(gòu)或境內(nèi)外合法仲裁組織進(jìn)行調(diào)解或仲裁。四、法律效力和可執(zhí)行性4.1本合同符合中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并具有法律效力和可執(zhí)行性。4.2如果本合同的任何一條或多條是違法的或不可執(zhí)行的，或者在與本合同相沖突的其他文件中有更嚴(yán)格的規(guī)定，則該條約定不影響其他的約定的效力。4.3本合同經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀，知悉合同上述內(nèi)容，對(duì)合同所涉法律效力與可執(zhí)行性予以確認(rèn)，并確認(rèn)已經(jīng)完全理解并同意該合同內(nèi)容。本合同一式兩份，買(mǎi)賣雙方各執(zhí)一份，合同生效。甲方保留對(duì)本合同解釋權(quán)和對(duì)本合同的補(bǔ)充、修改權(quán)。任何未經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意的修訂、變更均無(wú)效。甲方：__________