北京個(gè)人租房續(xù)租合同

北京個(gè)人租房續(xù)租合同北京個(gè)人租房續(xù)租合同甲方（出租人）：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：身份證號碼/護(hù)照號碼/港澳臺(tái)通行證號碼：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商，達(dá)成下列協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方是北京市的物業(yè)所有人或經(jīng)合法授權(quán)代理機(jī)構(gòu)代表所有人出租其回字院的“房間”，并以此為租賃物，地址為：北京市__________（詳細(xì)地址）第二條租賃期限本次續(xù)租期限為______（起始日）至______（終止日），共計(jì)______個(gè)月。第三條租金1.本次續(xù)租租金為人民幣（下同）______元/月，共計(jì)______元。2.乙方須每月在______日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的每日2%支付滯納金。3.租金中包含以下費(fèi)用：（1）本房間公共部分的物業(yè)費(fèi)；（2）及時(shí)處理乙方與本房間相關(guān)的其他所有支出。第四條水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的支付及押金1.乙方應(yīng)按時(shí)支付本房間的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。2.本次租賃押金為人民幣_(tái)_____元，因租賃的房間毀損或乙方拖欠租金等違約情形，乙方須向甲方賠償，賠償金額最高不超過租賃押金數(shù)額的三倍。第五條使用及保養(yǎng)、修繕及裝飾1.乙方承諾僅將房間用作居住，不可用于其它商業(yè)用途；2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，注意使用和保養(yǎng)，并按期維修或更換由其破損、變質(zhì)、損壞的設(shè)施設(shè)備。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何基本裝修或拆改動(dòng)作；4.如乙方擅自進(jìn)行基本裝修或拆改動(dòng)作，經(jīng)甲方核實(shí)后，甲方有權(quán)在乙方搬離時(shí)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或押金。第六條違約責(zé)任1.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求其在______日內(nèi)補(bǔ)繳；2.如乙方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方的利益，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.乙方違反住房規(guī)定造成房屋損壞，需要承擔(dān)損壞范圍內(nèi)的全部或部分修繕費(fèi)用；4.如乙方在租賃期屆滿后繼續(xù)居住，未能在房屋空置后將房子清空，“自動(dòng)成租”時(shí)，甲方有權(quán)向乙方計(jì)算違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為相應(yīng)時(shí)間段內(nèi)每天房屋租金的二倍。第七條保密條款1.甲、乙雙方保證該合同所涉及的信息不得向第三方透露（法律法規(guī)、國家機(jī)關(guān)及司法機(jī)關(guān)有權(quán)調(diào)取信息的除外），并應(yīng)當(dāng)采取必要措施保護(hù)租賃房屋的隱私權(quán)及安全。第八條爭議解決因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交北京市______法院仲裁解決。第九條其他約定本合同全部條款的解釋及修訂，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同商定，一并簽字確認(rèn)。第十條合同生效及備份1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)并加蓋公章后生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：__________________年______月______日聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：_________