揭陽個人購房合同

揭陽個人購房合同揭陽個人購房合同甲方（出售方）信息：姓名/名稱：電話號碼：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：住所地/公司地址：乙方（購買方）信息：姓名：電話號碼：身份證號碼：住所地：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公開透明、協(xié)商一致的基礎上，就甲方出售位于揭陽市的房產(chǎn)達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方有權(quán)出售位于揭陽市的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），詳細地址為：1.2乙方按照約定價格購買上述物業(yè)。第二條價格及支付方式2.1甲方出售物業(yè)的總價款為人民幣（以下簡稱“元”），價格如下：2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付全款/首付。具體支付時間和方式為：第三條物業(yè)交付及標的物狀態(tài)3.1申請公證之日起7日內(nèi)，甲方應向乙方交付標的物的產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣合同等相關(guān)資料。3.2乙方確認標的物的所有權(quán)和使用權(quán)已經(jīng)移交，標的物的所有權(quán)和風險由乙方承擔。3.3標的物的現(xiàn)狀與履行前已形成的約定相符，不存在其他限制、擔保、抵押等情況，且并無裁定或仲裁機構(gòu)作出的限制或糾紛。第四條權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利及義務：（1）甲方應在約定時間將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)移交給乙方；（2）甲方應保證所出售的物業(yè)享有完全的依法產(chǎn)權(quán)；（3）甲方應向乙方提供真實的物業(yè)信息；（4）甲方不得以任何理由拒絕或者耽誤交付物業(yè)；（5）甲方不得干擾或者妨礙乙方對標的物的合法權(quán)益進行行使。4.2乙方的權(quán)利及義務：（1）乙方在約定時間內(nèi)支付購房款；（2）乙方應按照合同約定使用標的物；（3）乙方應按照合同約定向甲方支付相關(guān)違約金；（4）乙方不得將物業(yè)上述權(quán)利及義務轉(zhuǎn)讓后繼承或者放棄。第五條保密和解決爭議5.1甲乙雙方應將合同條款及交易過程中的財務、技術(shù)等交易信息視為商業(yè)秘密并保密。5.2本合同的解釋及爭議的處理適用中華人民共和國相關(guān)法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應向乙方所在地人民法院起訴解決。第六條合同生效和終止6.1本合同自雙方簽字或蓋章即進入合法有效期，有效期為一次性交易完成日起12個月。6.2本合同在下列情況下自行終止:（1）自然災害或人力不可抗拒的情況造成的合同不能履行；（2）合同期限屆滿；（3）法律規(guī)定終止此合同的其他情況。第七條法律效力和可執(zhí)行性7.1本合同所列出的條件是有效的，充分反映了雙方當事人的意愿，且合法有效，對雙方均具有法律約束力。7.2如本合同的任何條款違反中華人民共和國現(xiàn)行法律，該條款將被視為無效，但本合同的其他條款將繼續(xù)履行。無效條款的無效不會影響其他條款的效力。本合同