標(biāo)準(zhǔn)合租房合同

標(biāo)準(zhǔn)合租房合同合租房合同合同編號(hào)：______（編號(hào)由出租方自行決定）甲方（出租方）：_______________（姓名/單位名）、_______________（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、_______________（聯(lián)系電話(huà)）乙方（承租方）：_______________（姓名/單位名）、_______________（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、_______________（聯(lián)系電話(huà)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________平方米3.租金：每月_______________元，共計(jì)_______________元。4.押金：_______________元。5.租期：自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）將房屋交付乙方使用，保證房屋在租期內(nèi)的正常使用。（2）按照合同約定收取租金和押金，提供完整的發(fā)票。（3）維護(hù)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備，確保房屋的正常使用。（4）如出現(xiàn)房屋故障和問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行修繕并通知乙方。（5）協(xié)助乙方在合同期滿(mǎn)之前辦理房屋退租手續(xù)。（6）保證租賃房屋符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在影響居住的安全隱患。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金和押金，并要求甲方提供完整的發(fā)票。（2）按期履行租約，不擅自解除合同。（3）按規(guī)定使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（4）維護(hù)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備，保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生整潔，不損壞、污損房屋和設(shè)備。（5）遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法活動(dòng)，嚴(yán)禁種植、販賣(mài)、儲(chǔ)存和使用毒品。（6）在合同期限到期前提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方退房。第三條履行方式1.租金和押金的支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租金和押金，甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金之后交付房屋鑰匙。2.租金支付時(shí)間和方式：每月租金應(yīng)在每月的_______________日前支付，租金支付方式為_(kāi)______________。3.房屋退租手續(xù)：在合同期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方聯(lián)系辦理房屋退租手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方交還房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，將押金結(jié)余在24小時(shí)內(nèi)退還給乙方。第四條期限和違約責(zé)任1.期限：本合同自_______________年_______________月_______________日生效，至_______________年_______________月_______________日終止。2.違約責(zé)任：（1）如果乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正或繼續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金和押金不予退回。（2）如果甲方違反合同約定，乙方有權(quán)向甲方提出索賠或解除租賃合同，甲方應(yīng)按照乙方的請(qǐng)求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。3.本合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如果協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。甲方（出租方）：_______________（簽字/蓋章）乙方（承租方