單位房改房購買合同

單位房改房購買合同單位房改房購買合同甲方（單位）:地址:法定代表人（負責人）:電話:乙方：姓名:身份證號:電話:雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《不動產(chǎn)登記法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及有關規(guī)定，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房屋坐落：2、房屋建筑面積：3、產(chǎn)權(quán)證號：二、物業(yè)狀況1、產(chǎn)權(quán)證是否清晰：2、房屋是否符合國家強制性標準：3、房屋是否存在抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況：三、房屋價格及付款方式1、房屋總價為人民幣___________元（大寫：_________________________元）。2、乙方應當在本合同簽訂之日起______天內(nèi)向甲方繳納房款_________元。3、乙方應當在房款繳納完畢后______天內(nèi)全額辦理房屋過戶，交付房屋所有權(quán)證書。四、甲方責任1、甲方應當按照國家標準規(guī)范建設，保證房屋質(zhì)量和安全。2、甲方應當辦理產(chǎn)權(quán)證書并確保清晰。3、甲方應保證房屋的所有權(quán)能夠無爭議地轉(zhuǎn)讓給乙方。五、乙方責任1、乙方應當在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋款項，交付甲方購房所需的所有資料及相關手續(xù)。2、乙方不得違反國家相關法律法規(guī)，以及在購房過程中與甲方協(xié)商出具的規(guī)定而作出影響甲方合法權(quán)益的行為。3、乙方應當獨立承擔根據(jù)本合同的條款所產(chǎn)生的有關稅費、過戶費、保證金等費用。六、合同履行方式1、甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠依法享有房產(chǎn)所有權(quán)。2、合同各項條款均有相應的履行期限，甲方與乙方應當在期限內(nèi)按照約定完成履行。七、違約責任1、如果甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)將房屋過戶給乙方，則應當立即退還乙方已經(jīng)支付的所有房屋款項，并支付相應的違約金。2、如果乙方未能按照合同規(guī)定的期限支付清楚房款，則應當支付合同規(guī)定違約金。八、其他條款1、本合同涉及的未盡事宜，應當在履行過程中協(xié)商解決。2、本合同的任何修改、補充均應以書面形式確認，并具有法律效力。3、本合同所涉及的法律效力及可執(zhí)行性均應符合中國相關法律法規(guī)的要求。四、合同效力1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。3、本合同的簽