出租委托合同

出租委托合同出租委托合同甲方：（出租方名稱、地址、法定代表人）乙方：（承租方名稱、地址、法定代表人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正的原則下，就甲方出租乙方某一物業(yè)（以下簡稱“房屋”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方基本信息甲方：單位/個人名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：乙方：單位/個人名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：第二條身份確認(rèn)甲方確認(rèn)為房屋的合法所有人或有權(quán)租賃該房屋，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方確認(rèn)已對房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并愿意以租賃該房屋的方式使用該房屋。雙方均具備簽訂本合同的法定資格，并保證所提供的證件和信息真實(shí)有效。第三條我方權(quán)、利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a)甲方有權(quán)向乙方收取租金，并保證租賃的房屋完好無損，用于住宅、商業(yè)或其他合法用途；b)甲方需按時(shí)提供出租房屋，使其符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并保證與國家法律法規(guī)相符；c)甲方需對租賃房屋進(jìn)行合規(guī)備案，并向乙方提供相應(yīng)的證明文件；d)甲方需要向乙方提供妥善的物業(yè)管理服務(wù)，并提供必要的維修維護(hù)，保障乙方正常居住；e)甲方無權(quán)擅自更改、出租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，或者將租賃房屋用于違反法律法規(guī)的活動。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照約定時(shí)間和方式支付租金，并保證遵守合同中的相關(guān)規(guī)定；b)乙方需根據(jù)房屋的有關(guān)規(guī)定，妥善使用和保護(hù)房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備；c)乙方需嚴(yán)格遵守有關(guān)管理規(guī)定，不得從事非法活動，保證不損害、破壞房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備；d)乙方需積極配合甲方進(jìn)行必要的維修維護(hù)，保證房屋的使用環(huán)境干凈衛(wèi)生。第四條履行方式和期限1.租賃期限：由甲、乙雙方商定，在租賃期限內(nèi)，乙方享有房屋使用權(quán)，甲方享有租金收取權(quán)。2.支付方式：租金的支付方式由雙方協(xié)商決定，以書面形式確認(rèn)。乙方應(yīng)按月支付租金，第一個月租金預(yù)付。若房屋維護(hù)有額外費(fèi)用，乙方應(yīng)按甲方要求支付維修費(fèi)用。3.到期處理：本合同時(shí)限為（）年/月，雙方應(yīng)在合同到期前一個月協(xié)商續(xù)約或按規(guī)定退房。若乙方未按期付款或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并向乙方追究法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足并支付相應(yīng)滯納金；2.若乙方破壞、污染或者損壞房屋或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失；3.若乙方?jīng)]有按照合同約定使用房屋或者將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，訂單違約金。4.乙方有權(quán)向甲方提出合理的異議，但在爭議解決前，乙方仍需按照合同約定履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同是雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂的合同，對雙方均具有法律約束力；2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力；3.本合同系中華人民共和國法律有效的合同，任何爭議應(yīng)協(xié)商解決；4.如因合同內(nèi)容爭議，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或依法向法院提起訴訟。甲方（簽名/蓋章）：________________________________日期：____________乙方（簽名/蓋章）：_____