鋪位租賃的協(xié)議書

鋪位租賃的協(xié)議書鋪位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的鋪位達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃鋪位1.1甲方同意將其所擁有的鋪位租給乙方使用，作為其經(jīng)營(yíng)用途。1.2鋪位的準(zhǔn)確位置、面積、用途等詳見附件一《鋪位租賃布局圖》，附件二《鋪位租賃詳情表》。1.3鋪位使用權(quán)期限為（）年（自年月日起始至年月日終止），如雙方協(xié)商一致，可按照一定的程序進(jìn)行續(xù)租。二、租金和押金2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照每月人民幣（￥）（大寫：）元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包含了所有相關(guān)物料和配件的維護(hù)和清潔。2.2按照本合同的規(guī)定，甲方將從乙方安排鋪位之前收取同等金額的保證金。在乙方退還鋪位時(shí)，保證金應(yīng)當(dāng)一并退還。如果在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同的規(guī)定，甲方可以用乙方的保證金處理違約事宜。三、用途和裝修3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，在所租用鋪位中開展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，符合法律法規(guī)和行業(yè)準(zhǔn)則的要求。3.2乙方應(yīng)當(dāng)同甲方協(xié)商一致并保證裝修的質(zhì)量和進(jìn)展，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及管理規(guī)范，租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者其他形式的轉(zhuǎn)讓鋪位使用權(quán)。四、維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行鋪位相關(guān)設(shè)施和系統(tǒng)的保養(yǎng)和維護(hù)。乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助維護(hù)，不得損壞設(shè)備。4.2如果在使用期間，鋪位出現(xiàn)非自然原因損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方可以要求乙方維修，乙方將承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保密條款在租賃期間，如有與鋪位租賃有關(guān)的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密和其他諸如資料、程序、方案、商業(yè)經(jīng)驗(yàn)等機(jī)密信息，乙方應(yīng)當(dāng)遵循保密、保護(hù)的要求，不得向外泄露，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議達(dá)成時(shí)仔細(xì)閱讀并比較條款，理解各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如本合同中的任何一條條款因違反法律規(guī)定而無效，不影響本合同其他部分的效力。七、違約責(zé)任7.1如果出現(xiàn)以下情況，甲方可以要求乙方賠償甲方因此而遭受的損失：7.1.1違反本合同規(guī)定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者其他形式的轉(zhuǎn)讓鋪位使用權(quán)；7.1.2未按照合同約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租金支付；7.1.3未按合同規(guī)定用途使用鋪位，造成損失；7.1.4未經(jīng)甲方同意，私自改變鋪位使用狀態(tài)或進(jìn)行重大裝修。七、爭(zhēng)議解決本合同如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先協(xié)商解決。如果雙方協(xié)商無法解決，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，當(dāng)然也可以通過仲裁解決。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方