商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同（實(shí)用）

商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同（實(shí)用）合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方全稱]，注冊(cè)地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話]，傳真：[傳真]。乙方（承租方）：[承租方全稱]，注冊(cè)地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話]，傳真：[傳真]。鑒于：1.甲方是擁有[商鋪名稱]商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法持有人。2.乙方有意經(jīng)營(yíng)該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商同意租賃轉(zhuǎn)讓該商鋪。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]轉(zhuǎn)讓面積：[轉(zhuǎn)讓面積]平方米第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供商鋪的有關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等）。第四條租賃合同1.乙方應(yīng)當(dāng)簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，并按照合同約定的租金及其他費(fèi)用的支付方式及期限向甲方支付租金及其他費(fèi)用。2.商鋪?zhàn)赓U合同期限自[起始時(shí)間]至[終止時(shí)間]。租賃期滿后，乙方如有意繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知甲方。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）將商鋪交付給乙方，并保證商鋪轉(zhuǎn)讓合法有效；（2）按照約定的時(shí)間將商鋪的有關(guān)資料及認(rèn)證文件提供給乙方；（3）對(duì)商鋪的安全保衛(wèi)和防火工作負(fù)責(zé)；（4）按照合同要求將商鋪維修維護(hù)、保持清潔、及時(shí)消除險(xiǎn)情等處理好；（5）乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，向乙方交付商鋪相關(guān)手續(xù)及證件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）按照商鋪?zhàn)赓U合同約定的條件及期限，使用商鋪；（3）對(duì)商鋪使用及經(jīng)營(yíng)行為應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，保持商鋪設(shè)施設(shè)備完好，不損壞、濫用設(shè)施；（4）按照合同要求將商鋪維修維護(hù)、保持清潔、及時(shí)消除險(xiǎn)情等處理好。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)違約金。2.若乙方在本合同約定的通知期限內(nèi)未向甲方提交續(xù)簽意向書，即視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方可自行決定是否轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條法律效力1.本合同是雙方真實(shí)意思表示的結(jié)果，具有法律法規(guī)規(guī)定的效力。2.對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充合同或協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，任何一方均不得單方面修改或解除本合同，否則，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條附則1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，履行期間甲方應(yīng)將商鋪完好的交付乙方。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充合同或協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同正本與附件具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________（蓋章）乙方（承租方）：____