購水泥房合同

購水泥房合同購水泥房合同甲方（出售方）：（以下簡稱出售方）地址：電話：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（購買方）：（以下簡稱購買方）地址：電話：身份證號碼：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下購水泥房合同：一、房屋信息1.房屋名稱：（以下簡稱該房屋）2.房屋位置：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋用途：6.房屋權(quán)屬證明：二、買賣價格1.該房屋的買賣價格為人民幣（￥）________元整（大寫：____________________________元整）。2.買賣款項的支付方式：（1）購買方應(yīng)在簽署本合同時，向出售方支付該房屋買賣款項的_____%（______元）作為定金（或預(yù)付款）。定金（或預(yù)付款）應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)支付給出售方；（2）購買方應(yīng)在貸款審核通過后，再向出售方支付該房屋買賣款項的_____%（______元）作為首付款。首付款應(yīng)在貸款審核通過之日起_______日內(nèi)支付給出售方；（3）購買方應(yīng)向出售方支付該房屋買賣款項的余款。3.在本合同生效之前，本房屋的買賣價格不得有變動。三、權(quán)利和義務(wù)1.出售方保證該房屋是合法的、有效的，并具有優(yōu)先權(quán)和無負債。2.購買方在接房驗收合格后，應(yīng)及時向出售方支付該房屋的余款。3.購買方應(yīng)按時支付該房屋的房屋維護費、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。4.出售方應(yīng)妥善保管本房屋的證明文件和相關(guān)資料，并在買賣合同簽訂之日起______年內(nèi)，如實授權(quán)買賣雙方簽訂的房屋買賣合同。5.在本合同生效之前，除經(jīng)出售方同意，購買方不得將本房屋出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置。四、違約責任1.如因出售方，不能依約提供該房屋，買賣方有權(quán)選擇：（1）解除合同；（2）要求出售方向買賣方支付違約金；（3）要求出售方采取其他補救措施解決問題。2.如因購買方，未能按時支付購房款項，買賣方有權(quán)要求購買方支付逾期付款違約金。3.出售方保證本房屋的質(zhì)量，如本房屋發(fā)生質(zhì)量問題，購買方應(yīng)當立即通知出售方，出售方應(yīng)當積極解決問題，調(diào)節(jié)糾紛。五、生效方式根據(jù)本合同的約定，本合同在雙方簽字或蓋章后即生效。六、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋和爭議的解決，適用于中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)本著合作、友好的原則共同解決可能出現(xiàn)的問題和爭議；協(xié)商不成，則應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附件本合同的相關(guān)附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、法人代表授權(quán)書、購房款支付記錄等。八、其它本合同未盡事宜，雙方應(yīng)在協(xié)商后達成一致意見