度房屋租借合同

度房屋租借合同度房屋租借合同甲方（出租方）：***電話：***地址：***乙方（承租方）：***電話：***地址：***鑒于甲方擁有位于***的房產(chǎn)，經(jīng)與乙方商定，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。一、租賃房屋基本情況甲方出租的房屋地址為***，戶型為***，面積為***平方米，該房產(chǎn)的使用權(quán)屬于甲方。二、租賃期限及履行方式1.租賃期限：本合同期限為***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。2.履行方式：本合同生效后，甲方將該房屋交付給乙方使用。乙方應按照合同約定支付租金，保證該房屋安全、衛(wèi)生，不損壞該房屋及配套設施。三、租金及繳納方式1.租金：本租賃合同租金為每月人民幣***元，共計合同期限內(nèi)租金***元。2.繳納方式：乙方應當按照月付租金，并于每月的**號前向甲方支付當月租金。3.租期內(nèi)租金的上漲：租期內(nèi)，因國家政策或者其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)提出租金調(diào)整請求,乙方應積極響應。四、租賃房屋用途及條件1.租賃房屋用途：本租賃合同的房屋僅供乙方自用住宅，嚴禁進行其他商業(yè)用途。2.租賃房屋條件：租賃房屋應保持良好的住宅環(huán)境，在租賃期間內(nèi)，房屋的維修、護理、保潔及維護均由乙方承擔。五、租賃房屋權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利：甲方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)及租賃權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務，同時要求乙方遵守相應的國家法規(guī)。2.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)對該房屋進行使用，并享有該房產(chǎn)所帶來的舒適和便利。3.甲方的義務：甲方應當保證租賃房屋的產(chǎn)證及其他相關(guān)證明齊全，使得租賃關(guān)系合法有效。另外，甲方應當在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.乙方的義務：乙方必須按照合同約定按時足額支付租金，并且在租賃期間內(nèi)維護房屋的安全和衛(wèi)生，不損壞房屋及其設施及裝修，不得擅自改變房間用途及結(jié)構(gòu)等。六、合同變更與終止1.合同變更：如在合同履行過程中需對合同進行修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，并一并簽署書面協(xié)議。未征獲雙方同意的書面協(xié)議，不得視作有效。2.合同終止：在合同約定期限到達或提前解除合同時，甲方應在合同約定期限到達前一個月通知乙方，同時應退還乙方履行租賃合同所交納的押金，乙方也應將房屋及設施交還給甲方。七、違約責任1.甲乙雙方均應按照合同約定履行各自的義務。如出現(xiàn)一方違約，對方有權(quán)要求其賠償相應損失。2.如果租賃房屋出現(xiàn)水電費用不交、維修責任不承擔、裝修損壞、合法權(quán)利受到損失或其他約定的情形，被損害方有權(quán)解除該租賃合同，并要求違約方承擔一定的賠償責任。8、其他約定本合同及與執(zhí)行本合同有關(guān)的一切事宜，應依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理;本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；如對本合同的條款存在疑義的，應由雙方協(xié)商解決。被法律確認為無效的條款、或原則上不得改變的法律法規(guī)則不因本合同無效、駁回或撤銷而受影響；本合同未盡事宜，由雙