有關(guān)土地的協(xié)議書

有關(guān)土地的協(xié)議書土地協(xié)議書甲方：（□公司/□個(gè)人）地址：（□）法定代表人/授權(quán)代理人：（姓名）聯(lián)系電話：（手機(jī)、座機(jī)）身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（身份證/代碼）乙方：（□公司/□個(gè)人）地址：（□）法定代表人/授權(quán)代理人：（姓名）聯(lián)系電話：（手機(jī)、座機(jī)）身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（身份證/代碼）鑒于：甲方是該土地的所有人/分配人，依法享有該土地的合法權(quán)益；乙方希望租用該土地進(jìn)行開發(fā)或經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃1.甲方同意將其擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出租給乙方，并在租賃期內(nèi)保證土地的完好無(wú)損、無(wú)權(quán)屬糾紛、順利移交給乙方使用。2.乙方同意按照《土地使用權(quán)出租合同》的約束，以約定的租金據(jù)實(shí)支付甲方使用該土地的權(quán)利。3.租賃期限為（□）年/月，自（□）起至（□）止，期限屆滿時(shí)可以協(xié)商續(xù)簽。4.如乙方需要提前終止合同的租賃期限，應(yīng)提前（□）個(gè)月通知甲方，并支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證所租出的土地享有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）準(zhǔn)確告知乙方土地的權(quán)屬狀況和產(chǎn)權(quán)證狀況；（3）不得對(duì)租賃的土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行大規(guī)模變動(dòng)或損毀；（4）協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)；（5）如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方返還土地。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）對(duì)土地及其附屬設(shè)施應(yīng)進(jìn)行合理的加固、維護(hù)和修繕；（3）嚴(yán)格按照土地規(guī)劃、環(huán)保及相關(guān)法規(guī)法律規(guī)定進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營(yíng)或其他合法利用；（4）不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拆分或改變土地用途；（5）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證書的登記手續(xù)。三、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在出租的土地上立即停止一切行為，返還已使用過(guò)的地面和地下設(shè)施以及已經(jīng)獲得的經(jīng)濟(jì)利益。2.如甲方未按照合同約定向乙方提供租賃的土地，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。四、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議是甲方和乙方雙方真實(shí)、合法意愿的表現(xiàn)和協(xié)同行為，具有法律效力。2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，任何一方均可以向本協(xié)議所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方:乙方:簽字/蓋章：