店鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同

店鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同店鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________（下稱甲方）地址：_________________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________（下稱乙方）地址：_________________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：甲方是上述地址內(nèi)店鋪的合法經(jīng)營者，由于某些原因決定將店鋪出租或轉(zhuǎn)讓，乙方申請承租或購買該店鋪，并經(jīng)議定依法簽訂本合同。第一條：租賃或轉(zhuǎn)讓店鋪1.甲方同意將其經(jīng)營的店鋪出租或轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。2.店鋪詳細(xì)地址為：___________________，店鋪面積為_____________平方米。3.店鋪?zhàn)饨鸹虺鍪蹆r(jià)格為：______________元/月（或元），租期為______年。4.店鋪附屬設(shè)施和裝修，乙方同意保持原樣，不得擅自更改。5.店鋪使用范圍：______________________________。6.合同期限從____________年____月____日起至____________年____月____日止。第二條：甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)該向乙方提供欠子和保證金，并告知店鋪的封頂用途和重要事項(xiàng)，如有任何重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方。2.甲方應(yīng)該保證店鋪的合法性和安全性，確保店鋪無任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)該按時(shí)向乙方提供店鋪名稱、經(jīng)營執(zhí)照等相關(guān)信息。4.甲方有權(quán)要求乙方按照規(guī)定的方式支付租金或購房款。第三條：乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)該按照規(guī)定支付店鋪?zhàn)饨鸹虺鍪蹆r(jià)格，并按照規(guī)定的時(shí)間交納欠子和保證金。2.乙方應(yīng)該保證店鋪的使用規(guī)范，不得非法經(jīng)營或從事違法行為。3.乙方必須對(duì)店鋪的設(shè)施和裝修保持良好，并承擔(dān)損壞的責(zé)任。4.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的期限內(nèi)修繕、維護(hù)店鋪。第四條：合同終止1.合同期限到期后，乙方可以選擇續(xù)約或者退租。2.在租賃期限內(nèi)，如果任何一方有違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.經(jīng)過協(xié)商一致，雙方也可以提前終止合同。4.合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商一致的方式處理涉及到的問題。第五條：其他條款1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，并且雙方應(yīng)該遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密和保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.如因本合同引起糾紛，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成功，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第六條：條款解釋和執(zhí)行1.在合同履行過程中如出現(xiàn)任何矛盾或爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，并牽涉到法律責(zé)任的，雙方同意向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟解決。第七條：本合同的生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同于簽訂之日起生效，如果涉及到店鋪?zhàn)赓U的，須在店鋪內(nèi)張貼本合同。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）_______________________乙方（