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有關(guān)房屋租賃定金合同有關(guān)房屋租賃定金合同甲方(出租人):____(姓名或名稱)____,身份證(營業(yè)執(zhí)照)號碼:________,地址:________,聯(lián)系電話:________。乙方(承租人):____(姓名)____,身份證號碼:________,地址:________,聯(lián)系電話:________。鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)(或使用權(quán)),甲方同意將上述房屋出租給乙方,并且乙方同意承租上述房屋,根據(jù)雙方的協(xié)商,達(dá)成以下合同:第一條定金1、乙方同意在簽訂本合同時,支付總租金的____%作為租賃定金;2、甲方收到租賃定金后,將不再繼續(xù)向外出租該房屋或轉(zhuǎn)讓該房屋一切權(quán)利;3、乙方應(yīng)遵守租賃合同的內(nèi)容,按期按量支付租金。如乙方不履行租賃合同約定,甲方有權(quán)單方面解除本合同,乙方無權(quán)要求甲方返還租賃定金;如甲方不履行租賃合同約定,甲方應(yīng)雙倍返還乙方租賃定金。第二條租賃期限本合同租賃期限為____(年/月/日)____至____(年/月/日)____,在租賃期限到期前,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。第三條租金1、總租金為____(人民幣)____元,乙方在簽訂本合同時已支付租賃定金____(人民幣)____元,剩余租金應(yīng)在租賃期限開始時一次性支付至甲方指定賬戶;2、與本合同有關(guān)的費用,如電費、燃?xì)赓M、水費等,由乙方自行繳納;3、如乙方逾期支付租金,應(yīng)按照每日____(人民幣)____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第四條房屋維修、損壞及賠償1、在租賃期限內(nèi),因使用不當(dāng)或意外原因?qū)е路课輷p壞時,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方將委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行修繕;2、因乙方使用不當(dāng)或意外原因造成的房屋損壞,維修費用由乙方承擔(dān);3、因乙方使用不當(dāng)或意外原因造成的第三方損失,維修費用和賠償費用由乙方承擔(dān);4、因甲方原因造成的房屋損壞,維修費用由甲方承擔(dān)。第五條解除合同和違約責(zé)任1、在租賃期限內(nèi),如有一方提前解除租賃合同,需提前____天書面通知對方,且支付違約金,違約金金額為租賃總金額的____%;2、一方未履行本合同規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給對方造成的損失。如雙方就解除合同達(dá)成協(xié)議,應(yīng)按照協(xié)議履行。第六條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同項下的任何爭議應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無法解決的,應(yīng)向北京市____(人民法院名稱)____起訴;2、本合同未盡事宜,均應(yīng)依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條其他1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;2、合同變更、附加事項均需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,以書面形式簽署協(xié)議;3、本合同自簽訂之日起生效;4、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方
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