簡單的房屋租賃合同租房合同

簡單的房屋租賃合同租房合同簡單的房屋租賃合同租房合同甲方：（出租方）______________，身份證號碼__________，聯(lián)系電話__________地址：______________________________________________________________乙方：（承租方）______________，身份證號碼__________，聯(lián)系電話__________地址：______________________________________________________________租賃房屋地址：_________________________________________________________出租方向承租方出租位于上述租賃房屋地址的房屋，承租方同意并接受下述條款和條件：一、房屋的使用1、出租方保證其擁有出租房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證房屋能夠出租。2、承租方有權(quán)利在租期內(nèi)使用該房屋作為居住目的，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3、承租方承諾妥善保管該房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，需及時(shí)向出租方報(bào)告并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、租賃期限本合同的租賃期限為______年月日至______年月日，共計(jì)________個(gè)月。三、租金及支付方式1、出租方同意將房屋出租給承租方，每月租金為人民幣_(tái)_______元（￥________）。2、承租方應(yīng)于每月的______日前，將租金存入出租方指定的銀行賬戶或直接支付租金到出租方合法提供的方式，逾期支付部分應(yīng)按月利率______%向出租方支付滯納金，滯納金不得超過欠款總額的3%。四、維修、維護(hù)及改建1、出租方有義務(wù)對房屋的外墻、屋頂及基本設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并保證房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面不受影響。2、承租方可以在不損壞原有設(shè)施及裝修狀況的情況下，對房屋進(jìn)行裝修、修改、增加設(shè)施等操作，但需提前7天向出租方申請并取得出租方書面同意。五、保險(xiǎn)出租方有義務(wù)為房屋購買保險(xiǎn)，承租方應(yīng)當(dāng)租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)向房屋內(nèi)的人員、財(cái)物和該房屋外的第三方財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1、任何一方違反本合同條款的，應(yīng)當(dāng)賠償對方因此受到的損失。2、如承租方在服務(wù)期限內(nèi)存在以下情形之一，出租方有權(quán)解除該合同并不退還承租方租金，并有權(quán)立即收回該房屋：（1）承租方逾期未支付租金或其他按期支付的款項(xiàng)的；（2）承租方為非法目的使用該房屋或進(jìn)行不良活動(dòng)的；（3）承租方未按照第四條的規(guī)定支付租金的。七、法律效力本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。如果任何條款被認(rèn)定為不合法、無效或無法實(shí)施，該條款不得影響任何其他條款或本合同的有效性。出租方：_________________________承租方：_________________________簽字：_________年_______月____日簽字：___