房屋購(gòu)買委托協(xié)議

房屋購(gòu)買委托協(xié)議房屋購(gòu)買委托協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、權(quán)利義務(wù)1.甲方在本協(xié)議項(xiàng)下承諾是該房屋的合法所有者，對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，沒(méi)有任何限制或負(fù)擔(dān)。2.甲方同意將房屋出售給乙方。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售房屋不涉及到任何公共設(shè)施和園林綠化等權(quán)益糾紛，乙方購(gòu)買該房屋具有法律效力。4.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房屋的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證明文件。5.乙方應(yīng)當(dāng)完全遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，尤其是關(guān)于房地產(chǎn)交易的規(guī)定。二、履行方式、期限1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向乙方發(fā)出該房屋轉(zhuǎn)讓通知書或其他書面通知。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的通知書之后10日內(nèi)支付本協(xié)議約定的房屋出售價(jià)格。3.如果甲方未全面向乙方提供所需的證明文件，或者乙方未按照本協(xié)議的約定支付房屋出售價(jià)格，則存在違約責(zé)任，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方未能按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)證明文件或者在規(guī)定期限內(nèi)提供證明文件，且導(dǎo)致乙方無(wú)法正常地收購(gòu)該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所受到的全部損失。2.乙方未能按照本協(xié)議約定支付房屋出售價(jià)格，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常地轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)有關(guān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受到的全部損失。3.如果甲方和乙方存在任何的糾紛和爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商或者依法訴訟解決，不應(yīng)當(dāng)通過(guò)其他的方式進(jìn)行解決。四、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議的任何條款均不得違反中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.如果本協(xié)議的任何條款被認(rèn)為是違法或無(wú)效的，不應(yīng)影響本協(xié)議的其他條款的有效性。3.本協(xié)議的任何條款應(yīng)當(dāng)被視為具有法律效力和可執(zhí)行性。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，并終止于乙方收到甲方轉(zhuǎn)讓通知書或其他書面通知之日。3.如本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。以上為甲、乙雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并完全理解協(xié)議內(nèi)容