關于寫字樓底商門面房租賃合同

關于寫字樓底商門面房租賃合同關于寫字樓底商門面房租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________法定代表人/負責人：_____________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________法定代表人/負責人：_____________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________一、租賃標的物及位置甲方同意將其擁有的位于_____________________（地址），面積為_____________________（平方米）的門面房（以下稱“租賃物”）出租給乙方使用。二、租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。如租賃期屆滿，乙方提出續(xù)租意向并經(jīng)甲方同意續(xù)租的，續(xù)租期限不得超過原租賃期限，且應于租賃期滿前____個月內(nèi)另行簽訂書面租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為___________元/月（大寫：人民幣__________________元整），乙方應按月支付租金。2.租金支付方式：乙方應于每月的______日前將租金支付到甲方以下銀行賬戶：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.如因各種原因未能及時支付租金的，乙方應向甲方支付每天租金總額的______%的滯納金。四、使用目的及規(guī)定1.乙方應以租賃物為商業(yè)用途，不得將租賃物作為廠房或住宅使用，并應獲得有關部門的相應許可。2.租賃期間，乙方應當妥善使用租賃物，不得改變其用途或將租賃物轉租、轉讓。3.租賃期限內(nèi)，乙方應當按時支付租金，同時承擔所有與租賃物有關的水、電、煤氣及其他公用服務費用、保險費用等所有必要支出。4.乙方使用租賃物的過程中應符合中國法律、法規(guī)及所在地區(qū)的規(guī)定，租賃物的使用不得損害公共利益，不得侵犯他人的權益。五、租賃物的維護、修繕1.乙方應自行承擔對租賃物的日常維護與保養(yǎng)。2.如因非乙方的過錯而導致租賃物損壞或不能使用的，乙方應及時通知甲方并協(xié)助甲方進行修復或更換。3.租賃期結束時，乙方應將租賃物返還給甲方，并應保證租賃物完好、與租賃期初相同。六、合同解除1.若租賃期屆滿，乙方未提出續(xù)租意向或續(xù)租未經(jīng)甲方同意的，本合同自然終止。2.以下情形之一，甲方有權立即解除合同，要求乙方返還租賃物并承擔相應的違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，并在____天內(nèi)未清償欠款的；（2）乙方擅自改變租賃物的用途或將租賃物轉租、轉讓的；（3）乙方有違法行為，或對租賃物進行毀損或以其他方式嚴重損害甲方利益的。3.本合同一方提出解除合同的，應提前______日書面通知對方，并注明解除原因及其依據(jù)。七、違約責任1.乙方因自身原因未能按時支付租金或未能履行其它依約承擔的義務的，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。2.在因乙方違約而造成甲方損失的情況下，甲方有權要求乙方承擔損失賠償責任。3.本合同的任何一方違反合同中的約定，致使對方或其他第三方受到損失的，應當承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本合同如因履行發(fā)生爭議，任何一方均有權向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁互不影響雙方的其他合法權利。九、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽署后生效，并具有法律效力。2.雙方應當遵守中國法律法規(guī)及所在地區(qū)的規(guī)定。3.如本合同任意條款在中國法律下無效或不可執(zhí)行，則該條款自動失效，合同的其余部分仍然具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________